3 pièces

• 39m²

• 1 chambre

Chennevieres sur Marne (94430) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

39m²

 • 39m²

• 1 chambre

CHENNEVIERES SUR MARNE (94430)

189 000 €

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Appartement 38,76m2, 3 pièces, une chambre, grand jardin de près de 500m2, lumineux, calme, parking. Très bon état. Charme. En plein centre de Chennevières-sur-Marne. L'agence LOVFT vous propose ce joli appartement de 3 pièces et près de 39m2 au premier étage d'un petit immeuble de trois appartements. La copropriété dispose d'un grand jardin arboré, une merveille pour profiter du soleil, se promener, jardiner, recevoir des amis...Bref, tous les atouts d'un grand extérieur en général inaccessible pour un appartement. On entre dans l'appartement directement dans la pièce de vie. Aucune perte de place ! Le salon est traversant nord-sud (la lumière règne en maître), la cuisine américaine est attenante et très pratique. Un second espace salon séparé par de jolies poutres anciennes sert de salle à manger. Mais on peut facilement imaginer un bureau et, pourquoi pas, une seconde chambre si besoin. Quelques marches permettent d'accéder à la chambre. C'est original et charmant. Du lit, la vue est une merveille ! La salle d'eau dispose d'une douche, d'une vasque et d'un espace pour le lave-linge. La petite fenêtre est très agréable. Une place de parking se trouve devant l'immeuble. Les commerces de Chennevières-sur-Marne sont à proximité immédiate. Le RER A station La Varenne-Chennevières est à 10 minutes en bus. Nombreuses promenades et balades !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

740 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

300 kWH/m².an

Énergie finale

130 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 189 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 3
  • Charges prévisionnelles : 750 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

LOVFT
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Mis en ligne: 22/05/2024   |   Mis à jour: 03/10/2024
Référence : 220839631

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92190 MEUDON
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