4 pièces

• 68m²

• 3 chambres

Garges les Gonesse (95140) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

68m²

 • 68m²

• 3 chambres

GARGES LES GONESSE (95140)

220 000 €

Envie d’investir dans le locatif ?

Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

iad France - Nasima Mohamed Sultan vous propose : Appartement lumineux de 4 pièces et 3 chambres à Garges-lès-Gonesse - Bon état - Proche commodités Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 2012, cet appartement de 68m² propose un cadre de vie agréable à Garges-lès-Gonesse. Composé de 3 chambres spacieuses, d'un salon convivial, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain avec toilettes séparées, cet appartement offre tout le confort nécessaire pour une vie sereine en famille. Les équipements modernes tels que l'alarme, le digicode, l'interphone et la fibre optique garantissent sécurité et connectivité. De plus, la présence d'un local à vélos et d'un parking vous facilitera le quotidien. Sa proximité avec les commerces locaux, les écoles et les transports en commun en font une adresse idéale pour tous vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite dés maintenant ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 62 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 106.67 euros par mois (soit 1280 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nasima Mohamed Sultan EI (ID 75179), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 948171681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

950 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

173 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
C

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 220 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 124
  • Charges prévisionnelles : 1 280 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 05/09/2024   |   Mis à jour: 03/11/2024
Référence : 1575016

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iad France Nasima Mohamed Sultan

95140 GARGES LÈS GONESSE
Siren : 948171681
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