4 pièces

• 112m²

• 3 chambres

Lagny sur Marne (77400) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

112m²

 • 112m²

• 3 chambres

LAGNY SUR MARNE (77400)

269 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Au sein d'une copropriété sécurisée et arborée, avec le centre ville, les écoles et la gare SNCF à 10 minutes à pieds. Spacieux appartement de 111m² de quatre pièces, il est composé d'une grande pièce de vie donnant accès à une terrasse exposée sud et sans vis à vis, une cuisine aménagée, un cellier, deux chambres dont une avec un accès à la terrasse, une dressing, une salle d'eau et un toilette. A l'étage inférieur vous retrouverez une grande suite parentale avec un dressing, un bureau et une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une pièce de rangement. L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking privative. Les charges comprennent l'eau, le chauffage et l'entretien du parc de la copropriété. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours au titre de l'article L 721-1 du CCH. Copropriété comprenant 204 lots dont 51 lots d'habitation. Charges annuelles : 3535,32 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 12259
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 040 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

292 kWH/m².an

Émissions

64 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

64 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 269 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 204
  • Charges prévisionnelles : 3 535 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 02/10/2024   |   Mis à jour: 13/10/2024
Référence : SKBU-NDA-DNY

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30 RUE JACQUES LE PAIRE
77400 LAGNY SUR MARNE
Siren : 301638797
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