4 pièces

• 90m²

• 3 chambres

Maisons Alfort (94700) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

90m²

 • 90m²

• 3 chambres

MAISONS ALFORT (94700)

451 500 €

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

LIVRAISON IMMEDIATE. DERNIÈRES OPPORTUNITÉS ! BÉNÉFICIEZ DU PRÊT À TAUX 0 ET DES DISPOSITIFS D'AIDE À L'ACQUISITION POUR CONCRÉTISER VOTRE PROJET IMMOBILIER TOUT EN MAÎTRISANT VOTRE BUDGET. PROFITEZ D'UN LOGEMENT CONFORME AUX DERNIÈRES NORMES ÉNERGÉTIQUES, SANS TRAVAUX À PRÉVOIR PENDANT 10 ANS. Nous vous proposons ce très bel appartement de 4 pièces, situé dans une résidence moderne et élégante à Maisons-Alfort. L'appartement dispose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, parfait pour vos moments de convivialité, ainsi que de trois chambres spacieuses et lumineuses. Une salle de bains et une salle d'eau viennent compléter ce bien, assurant confort et praticité au quotidien. Le grand atout de cet appartement est sa large terrasse, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. À seulement quelques minutes de la future ligne 15 du Grand Paris Express, ce bien est parfaitement situé, proche des commerces, des écoles et des transports, renforçant ainsi son potentiel de valorisation à long terme. Une opportunité rare pour une famille ou un investissement de qualité ! AVANTAGES NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro ou à la Loi PINEL. - Personnalisez votre logement au gré de vos envies (selon avancement). LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts en immobilier. - Un savoir-faire de plus de 15 ans d'expérience. - Un gain de temps grâce à une recherche d'appartements personnalisée et offerte. - Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs. - Un Prix Direct Promoteur sans mauvaise surprise. - Une étude de financement avec simulation bancaire. - Un accès à plus de 450 résidences en cours en IDF, plus de 10.000 appartements. Contactez rapidement Fabienne MAURIOL - Responsable Projets pour bénéficier de notre expertise pour optimiser votre capacité d'endettement, mais également de notre accompagnement jusqu'à la remise de vos clés.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

51 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 451 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 29/10/2024   |   Mis à jour: 30/10/2024
Référence : BPANT281474977012718

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