5 pièces

• 94m²

• 3 chambres

Meudon (92360) • Appartement

Exclusivité

Appartement

5 pièces

94m²

 • 94m²

• 3 chambres

MEUDON (92360)

335 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 10
  • Etage du bien : 1er
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

MEUDON LA FORET Résidence du Lac calme et sécurisée, l'agence Carolina Mallet SAFTI vous fait découvrir ce spacieux appartement familial de 93 m2 au sein d'une copropriété des années 70. Traversant et fonctionnel, cet appartement a été bien entretenu et bénéficie également d'un extérieur exposé plein sud. Il se compose d'une entrée, d'un beau salon donnant sur une loggia de 4m², d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée fermée avec cellier, d'une première pièce de plus de 8m² pouvant faire office de bureau ou de petite chambre, d'une seconde chambre de 11,9 m², d'une salle de bains, d'une troisième chambre de 11m², d'une salle d'eau, d'un wc séparés. Possibilité de créer avec juste une fermeture une 4ème chambre ! Dans cette résidence de standing, gardiennée et sécurisée, vous aurez à disposition deux places de parking, une cave privative et de nombreux espaces verts rendant l'environnement verdoyant et harmonieux. Le bien est idéalement situé, à proximité des commerces et commodités (dont le centre commercial Vélizy 2), crèches, écoles, collèges, lycées, pharmacies et médecins, T6 accessible à pied seulement 3 minutes. A visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 €006 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4836 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carolina MALLET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 885 285 924
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 930 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

272 kWH/m².an

Émissions

70 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G
F

Émissions

70 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 335 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 1006
  • Charges prévisionnelles : 4 836 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

SAFTI MALLET Carolina conseiller indépendant
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Mis en ligne: 05/09/2024   |   Mis à jour: 01/11/2024
Référence : 1322797

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