2 pièces

• 50m²

• 1 chambre

Paris 7e (75007) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

50m²

 • 50m²

• 1 chambre

PARIS 7E (75007)

830 000 €

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Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 5e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

En exclusivité - Rue Vaneau, au calme, à proximité de la rue de Sèvres, du Bon Marché et du jardin Catherine Labouré, la localisation de cet appartement d'une surface de 49.66 m2 Loi carrez est très agréable. Au 5ème étage par l'ascenseur (desservi à mi-étage) d'un joli immeuble en briques construit en 1908 (façade et parties communes en très bon état), il est traversant et très lumineux (Exposition Est sur rue et Ouest sur cour). Il se compose comme suit : une entrée avec rangements, un beau séjour sur rue, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre (avec placard-dressing) sur cour, une salle d'eau (avec espace machine à laver), un wc équipé. Bien agencé, avec un plan compact sans perte d'espace, il a été entièrement rénové il y a quatre ans. En annexe : une grande cave saine aménagée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 180 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 180 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

303 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 830 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 794 258 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.50%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

PROPRIETES PARISIENNES SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY
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Mis en ligne: 19/10/2024   |   Mis à jour: 01/11/2024
Référence : PP3-1011

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