3 pièces

• 68m²

• 2 chambres

Annecy (74000) • Appartement

370 000 €

Appartement

3 pièces

68m²

 • 68m²

• 2 chambres

ANNECY (74000)

370 000 €

Ou 1 441 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Appartement de 69 m2 REFAIT à NEUF avec TERRASSE de 14 m2 et GRANDE CAVE de 8 m2 à vendre dans le centre ville d'Annecy, situé tout proche du LAC et de la GARE dans une copropriété avec ascenseur ENTIÈREMENT RENOVEE EN 2020 (normes esthétiques, phoniques et d'isolations actuelles) ce TYPE 3 dispose d'une cuisine équipée de qualité ouverte sur une pièce de vie de 35 m2 HYPER LUMINEUSE (grandes baies vitrées et accès terrasse), 2 chambres EN COUR INTÉRIEURE dont 1 avec BALCON - LOGGIA, 1SDB (douche), 1 WC indépendant, UN PETIT JARDIN DE COPROPRIÉTÉ, cet appartement est le seul bien à son étage (l'unique du palier), la décoration est soignée et contemporaine et les charges de copropriété y sont FAIBLES (130 euros / mois chauffage compris) Pour parfaire ce bien la COPROPRIÉTÉ a été entièrement remise aux normes européennes (Façade et Isolation Extérieure Faite en 2020) dispose d'un ASCENSEUR et d'un chauffage avec COMPTEURS CALORIFIQUES INDIVIDUELLES. Cet appartement permet de tout faire à pied ou à vélo, résidence principale ou résidence secondaire, son EMPLACEMENT PRIVILÉGIE, proche de toutes les commodités conviendra parfaitement aux AMOUREUX de la VENISE DES ALPES (POSSIBILITÉ STATIONNEMENT EN LOCATION 75 euros / mois) Agence immobilière idéale pour acheter, vendre à Annecy centre, proche Genève, Annecy, FAR-immo, spécialisée dans la vente d'appartements à Annecy, 74000, Annecy centre et proche Genève diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre appartement à Annecy, Annecy, 74000, proche Annecy et de vous proposer le logement de vos rêves Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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D

Consommation

(énergie primaire)

198 kWH/m².an

Émissions

31 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

31 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 370 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 12
  • Charges prévisionnelles : 1 600 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 26/08/2024   |   Mis à jour: 24/10/2024
Référence : VMV621

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2 RUE DES GLIERES
74000 ANNECY
Siren : 525082459
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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