Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Jardin/Terrain : Jardin
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Cave : Cave
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Anne Carole Immobilier vous présente, sur le quartier de la Varenne "Les Muriers", et à proximité des bords de Marne, un très bel appartement / maison de plain-pied d'une surface carrez de 94.36m² (surface au sol 96.62m²). Situé à 2 min des commerces, des écoles maternelle et primaire et à seulement 12 minutes du RER A, il est au calme et avec son jardin privatif arboré de 267m², le tout sur une parcelle totale de 408m², vous pourrez déjeuner sur la terrasse ensoleillé (exposition EST-SUD-OUEST) avec une possibilité d'extension. Avec son entrée indépendante, l'appartement est très bien agencé. Il comprend un séjour avec son poêle à granulés (autonome et connecté), une cuisine dinatoire aménagée et équipée donnant sur la terrasse et le jardin, 1 suite parentale (wc et douche à l'italienne), de 2 chambres avec penderies, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un wc indépendant. Le sous-sol est aménagé d'une double cave avec un accès par l'extérieur sous verrière. 2 dépendances dans le jardin (garage de 12m² pour motos et préau de 35m²). Double vitrage et volets roulants, chauffage électrique à inertie double corps de fonte (autonomes et connectés), vmc, 2 chauffe-eau de 200l. Un éclairage extérieur et un arrosage automatique connecté à un récupérateur d'eau pluviale. Le ravalement avec isolation thermique et la réfection de la toitures sont récents. Pas de travaux à prévoir. Copropriété de 3 lots principaux. Charges annuelles : 1150€. Honoraires charge vendeur
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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