3 pièces

• 54m²

• 2 chambres

Paris 14e (75014) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

54m²

 • 54m²

• 2 chambres

PARIS 14E (75014)

468 000 €

Envie d’investir dans le locatif ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Très bon plan pour cet appartement modulable en 2 pièces ou 3 pièces selon vos besoins et qui va vous séduire par sa luminosité et son calme. Il se situe en effet au calme à l'intérieur d'une résidence avec gardien. Il est traversant ce qui le rend très lumineux et très agréable à vivre. il se compose d'une entrée qui dessert le double séjour (ou séjour + chambre grâce à la paroi coulissante déjà existante), la cuisine dînatoire, la chambre, la salle d'eau et les WC indépendants. Les plus : le cellier attenant à la cuisine, les placards et la cave qui permettent de libérer les espaces de vie. Idéalement situé à la limite du 13ème et du 14ème arrondissement : à 3 minutes à pied du Parc Montsouris, 5 minutes du tramway Porte de Gentilly-Stade Charléty, 10 minutes du RER B (Cité Universitaire) et du quartier de la Butte aux Cailles et 15 minutes de la ligne 6 (Glacière) et de la ligne 7 (Maison Blanche ou Tolbiac). Cette annonce vous est proposée par CONZE COLLAS Françoise - EI - NoRSAC: 490536729, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VERSAILLES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

930 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

219 kWH/m².an

Énergie finale

213 kWH/m².an

Émissions

39 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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D

Émissions

39 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 468 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 450 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 100
  • Charges prévisionnelles : 2 650 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

CONZE-COLLAS Françoise EXPERTIMO
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Mis en ligne: 27/10/2024   |   Mis à jour: 28/10/2024
Référence : 1298_2024-25

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78150 LE CHESNAY ROCQUENCOURT
Siren : 490536729
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