4 pièces

• 77m²

• 3 chambres

Argenteuil (95100) • Appartement

Appartement

4 pièces

77m²

 • 77m²

• 3 chambres

ARGENTEUIL (95100)

254 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 4e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Situé au sein de la résidence 'LA RONTODE', érigée en 2015 et conforme aux dernières normes BBC, cet appartement 4 pièces d'une superficie généreuse de 76m² offre un cadre de vie confortable et contemporain. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace convivial et lumineux. La pièce de vie, spacieuse avec plus de 28m², intègre une cuisine aménagée et équipée, créant un lieu propice aux moments de partage. Le tout donnant accès à une terrasse exposée plein SUD, offrant ainsi un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées. Le dégagement mène à trois chambres, offrant des espaces intimes pour la détente. Une salle de bains moderne et des toilettes séparées complètent le côté fonctionnel de cet appartement. Les prestations de qualité de ce bien ne manqueront pas de vous séduire. La résidence, construite selon les normes BBC, offre une garantie décennale, témoignant de la solidité de son infrastructure. Réalisée par un constructeur renommé, elle allie modernité et fiabilité. Les chambres sont équipées d'un quadruple vitrage assurant une isolation optimale, tandis que la pièce de vie bénéficie d'un double vitrage pour un confort acoustique appréciable. La décoration intérieure, moderne et soignée, confère à l'appartement une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Enfin, la terrasse exposée Sud constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur où vous pourrez vous détendre en toute quiétude. Une place de parking en sous-sol complète cet ensemble, ajoutant une dimension pratique à ce bien d'exception. Cet appartement représente une opportunité rare d'allier confort moderne, qualité de construction et emplacement stratégique au sein de la résidence 'LA RONTODE'. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

86 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 254 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 245 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.67%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 47
  • Charges prévisionnelles : 2 800 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 18/01/2024   |   Mis à jour: 23/08/2024
Référence : 12998-5449782

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31 BOULEVARD MAURICE BERTEAUX
95130 FRANCONVILLE LA GARENNE
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