4 pièces

• 67m²

• 3 chambres

Villejuif (94800) • Appartement

Appartement

4 pièces

67m²

 • 67m²

• 3 chambres

VILLEJUIF (94800)

291 500 €

Réservez votre déménageur

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Cave : Cave
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Le Cabinet Favreau vous propose en Exclusivité un appartement 4 pièces de 68m², situé dans une résidence à taille humaine, sécurisée et gardiennée. Au rez-de-chaussée surélevé, vous ouvrirez les portes sur une entrée qui dessert un séjour lumineux exposé Sud, mais aussi une cuisine équipée, aménagée et une buanderie. La suite de la visite vous mènera à l'espace nuit où vous découvrirez trois chambres spacieuses, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. Un box et une cave en sous-sol complètent les atouts de ce bien. L'appartement est idéalement situé : à proximité immédiate des commerces, groupes scolaires, à 12 minutes à pied du métro Louis Aragon et à 8 minutes de la Ligne 14 IGR. Les bus 172 ,131 et 380 sont également aux pieds de l'immeuble. Idéal pour une famille ou investisseur. Ce bien n'attend que vous ! Copropriété de 225 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4132.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 270 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 270 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

226 kWH/m².an

Énergie finale

177 kWH/m².an

Émissions

34 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

34 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 291 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 225
  • Charges prévisionnelles : 4 132 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 20/09/2024   |   Mis à jour: 15/10/2024
Référence : V24-068

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24 RUE JEAN JAURES
94800 VILLEJUIF
Siren : 530846773
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