3 pièces

• 71m²

• 2 chambres

Maisons Alfort (94700) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

71m²

 • 71m²

• 2 chambres

MAISONS ALFORT (94700)

367 000 €

Réservez votre déménageur

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Nombre d'étages du bâtiment : 8
  • Etage du bien : 7e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

L'adresse Wattignies a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce charmant appartement de type 3 pièces, d'une surface de 71.48m² avec sa loggia de 7.25m². Situé au 7ème et avant-dernier étage, d'une copropriété arborée et sécurisée avec gardien, ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante (cuisine US possible), d'un séjour de 20m², de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier et de WC indépendants. Une place de parking boxée, située au premier sous-sol,complète ce bien. Lumineux, traversant, sans vis à vis avec vue dégagée. Proche de tous les commerces, ce bien se situe à 10 minutes à pied du métro 8 (les Juilliottes) ainsi qu'au pied des écoles et du parc des Hannetons. Chauffage collectif à géothermie - Eau chaude et froide collective. Belle opportunité à visiter sans tarder ! Contactez Elody (4.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3162.72 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

930 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

164 kWH/m².an

Émissions

31 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
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D

Émissions

31 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 367 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 350 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.86%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 180
  • Charges prévisionnelles : 3 162 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 27/09/2024   |   Mis à jour: 05/10/2024
Référence : MAF2

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