Descriptif du bien
- À Renover : À Renover
- Nombre d'étages du bâtiment : 8
- Etage du bien : 7e
- Ascenseur : Ascenseur
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
SOUS OFFRE(S) - Le Sacré Coeur - une exclusivité avec une vue imprenable sur la Basilique du Sacré-Coeur depuis toutes les pièces principales. Niché au 7ème étage sur 8 avec ascenseur, cet appartement unique de 4 pièces résulte de la fusion de deux lots. Situé dans un immeuble de 1880 en pierre de taille, récemment ravalé et doté d'une toiture neuve, il vous offre une opportunité rare.. Avec une surface de 87 m² environ dont 84,35 en loi Carrez, cet appartement à rénover est une véritable page blanche pour exprimer votre créativité et redéfinir vos espaces. Son plan modulable séduira par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle, ses vues époustouflantes et son potentiel incroyable. Actuellement, l'appartement se compose de : une entrée, un dégagement, un double séjour avec vue, une cuisine séparée avec vue, deux chambres avec vue, une salle de bain avec WC, des WC séparés, un espace douche. L'immeuble de standing est sécurisé par digicode et vigik. À proximité des grands magasins, de la rue Cadet avec ses commerces de bouche, du Square Montholon, des transports (métros et bus 26, 32, 43, 45 et 85) « Cadet au pied de l'immeuble » et des écoles (maternelle et primaire à 800 m - collège à 380 m - lycée à 450 m). Les fenêtres en double vitrage sont neuves et de très grande qualité. Des plans, ainsi qu'un devis complet de rénovation à 121 K€ sont disponibles. Copropriété : Nombre de lots : 11 - Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1787,40 euros/an, soit 148,95 €/mois - Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE (PROJETÉ après travaux) D indice 194 et classe CLIMAT B indice 10. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020 et 1430 euros - AVANT TRAVAUX Classe ÉNERGIE G indice 445 (Final 187) et classe climat C indice 14 - Taxe foncière pour 2024 : NC euros/an. Prix : 990.000 € FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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