4 pièces

• 110m²

• 3 chambres

Annecy (74000) • Appartement

450 000 €

Appartement

4 pièces

110m²

 • 110m²

• 3 chambres

ANNECY (74000)

450 000 €

Ou 1 753 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Poisy, chef-lieu. Environ 8km d'Annecy - Appartement de type 4 en duplex de 97 m² et 110 m² au sol. En excluvisité, ce très bel appartement est situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur et comprend : entrée avec placard, grande pièce de vie de 42 m² avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec une salle d'eau et un WC. A l'étage : deux chambres, une mezzanine et une salle d'eau avec WC. Une cave et un stationnement extérieur privatif complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Ce bien nous a beaucoup séduit pour ces nombreuses qualités : la luminosité avec son orientation à l'ouest, son calme toute en étant à proximité immédiate des commerces, il est en parfait état (revêtements récents, huisseries récentes, cuisine et salles d'eau récentes etc..) et il est également muni de nombreux rangements. Honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 103 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 103 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

193 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 450 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 3 000 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 01/11/2024   |   Mis à jour: 05/11/2024
Référence : VA24008b

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74330 POISY
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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