Descriptif du bien
- Chauffage : Central / Collectif
- Nombre d'étages du bâtiment : 6
- Etage du bien : 3e
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Gardien : Gardien
Situé dans une résidence calme, sécurisée avec gardienne et entourée de verdure, cet appartement traversant de 51 m2, entièrement refait à neuf en 2020/2021, vous séduira par son aménagement optimisé, sa luminosité généreuse et son emplacement privilégié. Proximité des commodités : 7 minutes à pied du Métro Hoche (Ligne 5) et du tramway T3b (stations Porte de Pantin et Butte du Chapeau Rouge) Nombreux bus à proximité 5 minutes à pied du centre du Pré-Saint-Gervais Écoles à 3 minutes à pied, boulangerie et restaurant au coin de la rue Proche du Parc de la Villette et de la Philharmonie Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement se compose comme suit : Une entrée avec rangements intégrés Un séjour lumineux de 24 m2 environ avec cuisine semi-ouverte Deux chambres confortables de 9 m2 et 11 m2 environ Une salle de bains moderne WC séparés Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Vous bénéficierez également des avantages de la résidence, notamment : Un local à vélos sécurisé Un grand jardin collectif parfaitement entretenu Les charges de copropriété de 248 EUR par mois (soit 2 972 EUR annuels) incluent : Chauffage au sol Eau chaude et froide Entretien de l'ascenseur, des espaces verts et de la copropriété Gardienne et assurance de la copropriété Informations complémentaires : Copropriété de 69 lots, aucune procédure en cours Classe énergétique : E (Indice 315) / Classe Climat : E (Indice 69) Taxe foncière 2023 : 1 246 EUR Cette annonce vous est proposée par Mme. Nadia PEREZ - NoRSAC: 843 899 741, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bobigny
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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