4 pièces

• 84m²

• 3 chambres

Gennevilliers (92230) • Appartement

Appartement

4 pièces

84m²

 • 84m²

• 3 chambres

GENNEVILLIERS (92230)

300 000 €

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Au sein d'une résidence de 1982 avec Gardien, grand appartement de 4 pièces de 84m² situé au 2ème étage sur 5 avec ascenseur. Résidence appréciée, très calme avec de nombreux espaces vert. Il comprend une entrée avec placard, salon salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée donnant sur balcon (36m² de pièce à vivre et le balcon 4m²) Appartement traversant expo sud/nord, fenêtres PVC DV, appartement très bien entretenu, éventuellement à mettre au goût du jour . Un débarras situé au 5ème étage, ainsi qu'un box situé au sous-sol. Charges mensuelles: 175€/mois comprenant l'eau froide, l'entretien de l'immeuble, des espaces verts, le gardiennage, la sortie des poubelles. Le chauffage et eau chaude sont individuel au gaz avec une chaudière Frisket récente. Taxe foncière: 1200€/an Situation géographique idéale: Au coeur du Vieux Village 2 PAS des commerces, écoles et crèches, marché. Tramway T1 à 50 mètres. A 10 minutes à pied du Métro ligne 13 arrêt Les Courtilles, et du RER C de Gennevilliers. Résidence sécurisée, fermée avec interphone. Un écrin de verdure en Ville avec toutes les commodités.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 120 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 120 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

177 kWH/m².an

Émissions

34 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

34 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 300 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 1 930 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 27/12/2023   |   Mis à jour: 07/09/2024
Référence : V10000069

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92230 GENNEVILLIERS
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