2 pièces

• 42m²

• 1 chambre

Igny (91430) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

42m²

 • 42m²

• 1 chambre

IGNY (91430)

244 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Appartement Lumineux au 2ème Étage avec Balcon Découvrez ce charmant appartement situé au 2ème étage d'une résidence paisible, offrant une ambiance agréable et lumineuse, parfait pour une personne seule ou un couple. Caractéristiques principales : - Étage : 2ème étage - Pièces : 2 pièces - Balcon : Un balcon pour profiter de l'extérieur Agencement : - Entrée : Une entrée accueillante qui donne accès aux différentes pièces de l'appartement, offrant une première impression chaleureuse. - Séjour : Un séjour spacieux et lumineux, exposé sud-est, qui baigne la pièce de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. - Cuisine ouverte : Cuisine moderne et entièrement aménagée, ouverte sur le séjour, idéale pour préparer vos repas tout en restant connecté avec vos invités. - Chambre : Une chambre confortable et lumineuse, également exposée sud-est, offrant un espace de repos paisible et intime. - Salle de bain : Une salle de bain élégante avec WC, équipée de tout le nécessaire pour votre confort quotidien. - Balcon : Un balcon accessible depuis le séjour, parfait pour profiter de moments de détente en plein air, prendre un café le matin ou lire un livre l'après-midi. Cet appartement séduit par son exposition sud-est qui assure une luminosité optimale, et par son agencement fonctionnel qui maximise l'espace. Situé dans une résidence bien entretenue, il bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et luminosité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de ce bien exceptionnel. Thomas Colanesi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

420 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

90 kWH/m².an

Émissions

16 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

16 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 244 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 120
  • Charges prévisionnelles : 3 060 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 11/10/2024   |   Mis à jour: 05/11/2024
Référence : 75

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91430 IGNY
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