2 pièces

• 31m²

• 1 chambre

Paris 2e (75002) • Appartement

Appartement

2 pièces

31m²

 • 31m²

• 1 chambre

PARIS 2E (75002)

377 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 1er

Votre agence FREDéLION Sentier-Montorgueil vous présente un appartement de 31,47M2 (loi carrez) à rénover situé au 1er étage d'une copropriété ancienne, bien entretenue. Ce bien se compose, d'une entrée avec rangements, d'un grand séjour avec cuisine ouverte, d'une grande chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC. En annexe : une grande cave de 18m2 complète ce bien. Situé en plein coeur du Sentier, ce bien vous séduira par son calme ainsi que sa proximité avec les transports, commerces et loisirs. Idéal, Premier achat, Investisseur, Pied à terre. (4.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1748.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

510 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 510 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

243 kWH/m².an

Énergie finale

105 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 377 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 362 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.14%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 300
  • Charges prévisionnelles : 1 748 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 17/07/2024   |   Mis à jour: 02/11/2024
Référence : 5619

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