4 pièces

• 91m²

Chennevieres sur Marne (94430) • Appartement

Appartement

4 pièces

91m²

 • 91m²

CHENNEVIERES SUR MARNE (94430)

270 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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L'agence ERA Place Gambetta à Ivry-sur-Seine vous présente à la vente : A deux pas de la Mairie et des bords de Marne, dans l'hyper centre de Chennevières-sur-Marne dans une résidence parfaitement entretenue, vous trouverez un appartement de 4 / 5 pièces traversant de 91m² avec balcon, cave et parking. Le bien se compose : - D'un spacieux et lumineux espace de vie de 33m² donnant sur un balcon avec vue dégagée sur Paris (possibilité d'ouvrir l'entrée pour un séjour de 40m²) - D'une cuisine indépendante donnant sur le jardin - De trois belles chambres dont une sur jardin avec salle de bain et wc - D'une seconde salle d'eau et d'un second wc séparé Vous aimerez : - La sécurité et la qualité d'un immeuble récent - La luminosité - Le plan optimisé - Une cave - Une place de parking Transports : RER La Varenne-Chennevières à 5 min en bus ou 20min à pied Bus 308, 438, 447 et 448 Ecoles : Ecole Jacques Dorée à 200 m Crèche à 300 m Appartement à fort potentiel, rafraichissement des sols et mûrs à prévoir, pas de gros travaux à envisager. A visiter sans tarder (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3208.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 140 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

203 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 270 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 250 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 56
  • Charges prévisionnelles : 3 208 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 20/08/2024   |   Mis à jour: 23/10/2024
Référence : 184

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