Descriptif du bien
- Renové : Renové
- Chauffage : électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
Direct propriétaire. Sans frais d'agence. Ablon-sur-Seine, Gare RER C à moins de 5 min à pied Dans un environnement verdoyant et un quartier résidentiel : - A 5 min des commerces de proximité : boulangerie, épicerie, pharmacie... - A 2 pas des écoles et d'un parc municipal de 3 hectares - A 10 min des bords de Seine et du barrage éclusé - Proche des transports : gare RER C à moins de 5 min à pied, 2 min en bus (n°480 Aéroport Orly/Gare de Villeneuve-St-Georges) et 4 min en bus (n°483 Gare de Choisy-le-Roi/Athis-Mons Saint-Charles/Gare de Villeneuve-St-Georges) Petit immeuble R+2 entièrement rénové et ravalé, toiture neuve, comprenant 7 appartements. Petite copropriété avec de faibles charges, tous travaux déjà réalisés. Belles parties communes, avec accès par interphone, digicode et badge. Appartement totalement refait à neuf, avec de très beaux équipements neufs, matériaux et réalisations soignés. Réseaux de plomberie et d'électricité entièrement refaits à neuf. Fibre installée dans l'appartement, avec prises RJ45 dans chaque pièce. Parquet, fenêtres et baies double vitrage isolant à affaiblissement acoustique renforcé, volets roulants électriques. Chauffage individuel avec radiateurs électriques rayonnants, ballon d'eau chaude individuel. Orientation idéale Est-Ouest, vue dégagée, appartement traversant très lumineux donnant, à l'arrière, au calme sur une terrasse de 42 m2 et un jardin de 71 m2, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : - Entrée. - Trois chambres. - Salle de bain avec WC entièrement aménagée avec meuble vasque, miroir, éclairage, baignoire, sèche serviette électrique programmable. - Espace dégagement permettant d'installer un bureau, une bibliothèque.. et donnant sur une petite terrasse. Au rez-de-jardin : - Salon donnant sur terrasse + jardin. - Cuisine entièrement équipée avec tout l'électroménager de grande marque (grand frigo-congélateur, four pyrolyse, lave-vaisselle silencieux, plaques induction et hotte). - WC avec espace buanderie, lave-linge et sèche-linge installés. Petite courette privative à l'avant. Possibilité de rajouter un garage privé fermé devant l'immeuble.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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