4 pièces

• 88m²

• 3 chambres

Nanterre (92000) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

88m²

 • 88m²

• 3 chambres

NANTERRE (92000)

570 000 €

Réservez votre déménageur

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 1er
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Les agences DE VALLIERER vous présentent ce magnifique duplex situé dans une impasse privée au coeur du vieux Nanterre. Niché dans une copropriété récente de 2016 avec ascenseur, cet appartement se distingue par son agencement et la qualité de ses finitions. Dès l'entrée, vous découvrirez des rangements pratiques, menant à un vaste séjour lumineux avec parquet massif, offrant un cadre chaleureux et élégant. La cuisine, entièrement équipée et moderne, est dotée d'un îlot central et de nombreux espaces de rangement. Une salle d'eau avec WC complète ce premier niveau. À l'étage, accessible par un escalier intérieur, vous trouverez trois chambres au calme absolu (personne au dessus). Une seconde salle d'eau avec WC se trouve également à ce niveau, apportant confort et fonctionnalité. Pour parfaire ce bien, une place de parking en sous-sol est incluse. Sa situation privilégiée au centre-ville (4 minutes du RER A), à proximité immédiate de tous les commerces, à 1 minute du parc des anciennes mairies, tout en bénéficiant d'un environnement paisible, ainsi que la qualité de la construction et l'agencement réfléchi, font de cet appartement un bien rare et recherché à Nanterre. Une visite s'impose rapidement ! Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

720 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 720 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

79 kWH/m².an

Émissions

15 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

15 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 570 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 34
  • Charges prévisionnelles : 2 400 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

AGENCE DE VALLIERE - NANTERRE CENTRE
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Mis en ligne: 12/10/2024   |   Mis à jour: 19/10/2024
Référence : 1894

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