4 pièces

• 75m²

• 3 chambres

Cachan (94230) • Appartement

Appartement

4 pièces

75m²

 • 75m²

• 3 chambres

CACHAN (94230)

365 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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À deux pas du RER B (Bagneux), nous vous proposons en vente à CACHAN (94230), cet appartement traversant et lumineux de 4 pièces de 75,68 m². Situé au 3e étage sur 4, d'un immeuble des années 60. Il compte une entrée, un salon/séjour double de 18 m² plein sud donnant sur balcon filant, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une pouvant être intégré au salon facilement, grand placard, espace buanderie et une grande salle de bains avec wc. La résidence est équipée d'un chauffage collectif fonctionnant au gaz de 2016. L'intérieur de l'appartement est en très bon état. Un ravalement à venir est déjà voté et payé. Cet appartement bénéficie d'une cave et d'une place de parking sécurisé. Des fenêtres double vitrage et une isolation par l'intérieur contribuent à une bonne isolation thermique. IDEAL POUR UNE FAMILLE OU UN INVESTISSEUR. Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3195.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

810 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

174 kWH/m².an

Énergie finale

132 kWH/m².an

Émissions

24 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

24 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 365 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 48
  • Charges prévisionnelles : 3 195 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 17/09/2024   |   Mis à jour: 31/10/2024
Référence : 374

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1 AVENUE COUSIN DE MERICOURT
94230 CACHAN
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