4 pièces

• 102m²

• 3 chambres

Rueil Malmaison (92500) • Appartement

Appartement

4 pièces

102m²

 • 102m²

• 3 chambres

RUEIL MALMAISON (92500)

780 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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LOGEMENT NEUF / FRAIS DE NOTAIRE REDUITS / APPARTEMENT 4 PIÈCES 102.25 m² | TRES GRAND SÉJOUR-CUISINE DE 41.76 m² | GRANDE TERRASSE 76.75 m² + BALCON |SPACIEUSE CHAMBRE PARENTALE AVEC SALLE D'EAU DE 28.51 m2 + BALCON | EXPOSITION SUD-OUEST Stéphane Plaza Immobilier Rueil-Malmaison a le plaisir de vous présenter à la vente ce très bel appartement 4 pièces d'une superficie de 102.25 m2 loi Carrez. Au sein d'une superbe résidence neuve, arborée et sécurisée aux magnifiques prestations (volets roulants électriques, double vitrage, visiophone) l'appartement se situe au 3ème étage sur 5 de l'immeuble. Il se compose d'un très grand séjour-cuisine de 41.76 m2 exposé Sud-Ouest, offrant ainsi un espace de vie généreux baigné de lumière naturelle, ouvert sur une très grande terrasse de 76.75 m2 offrant une vue imprenable sur la ville. Vous y retrouverez également 3 belles chambres dont 1 très grande suite parentale avec salle d'eau de 28.51 m2 et deux autres chambres ouvrant sur la terrasse. Enfin, l'appartement est également composé d'une salle de bains ainsi que d'un dégagement. Possibilité d'acquérir un ou deux emplacements de parking en sous-sol en complément pour 20 000 € ou 40 000 €, ainsi qu'une cave pour 5000 €. L'appartement est situé à un emplacement stratégique, proche de la gare RER A de Rueil-Malmaison et à proximité de tous les commerces. Prix affiché FAI. Logement BBC, Normes RT2012 et HQE. Accessible PMR. Illustrations non-contractuelles. Informations et plans sur demande. Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Laura Levy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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B

Consommation

(énergie primaire)

80 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 780 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 200
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Stéphane Plaza Immobilier Rueil Malmaison
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Mis en ligne: 17/10/2024   |   Mis à jour: 24/10/2024
Référence : 4906

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