Appartement

3 pièces

63m²

 • 63m²

• 2 chambres

PARIS 12E (75012)

2 067 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Logement Manda ! Visitez et déposez votre dossier uniquement sur notre plateforme ! Nous ne vous enverrons jamais le bail ou le RIB par mail - tout est sécurisé sur notre plateforme. Profitez d'un cadre de vie reposant avec ce T3 à louer, idéalement orienté pour offrir une vue apaisante sur l'espace vert de la résidence, garantissant un environnement calme et serein. Situé à seulement 2 minutes à pied du métro Bel-Air, sur le boulevard Soult, cet appartement lumineux se trouve au premier étage d'un immeuble très bien entretenu avec ascenseur et est proposé non meublé, vous permettant ainsi une totale liberté d'aménagement. En entrant, vous serez accueilli dans un hall d'entrée pratique, équipé d'un placard intégré pour un rangement optimal. La pièce de vie est vaste et baignée de lumière, mettant en avant une large baie vitrée qui s'ouvre sur un magnifique balcon, parfait pour profiter de moments de détente à l'extérieur. À proximité, une pièce supplémentaire lumineuse vous attend, pouvant servir de salle à manger, bureau ou chambre d'appoint, avec un accès direct au balcon. La cuisine, séparée et déjà équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte, offre de nombreux rangements pour votre confort. La chambre, tout aussi lumineuse, dispose d'un placard intégré sur toute la hauteur, et sa baie vitrée donne sur le balcon commun au séjour, tout en bénéficiant d'une vue sur l'espace vert apaisant de la résidence. La salle de bains, entièrement rénovée, se compose d'une double vasque, d'une grande douche moderne et d'un raccordement pour le lave-linge. Les WC sont séparés pour plus de commodité. De plus, vous bénéficierez d'un parking disponible dans la résidence, ainsi que d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Avec ses 8 fenêtres à double vitrage, cet appartement offre de très belles prestations : luminosité exceptionnelle, grand balcon, calme, agencement optimisé et la possibilité de profiter d'un stationnement libre. Idéalement situé dans le 12ème arrondissement, vous aurez un accès rapide au métro Bel-Air (ligne 6), au tramway, aux Vélib', ainsi qu'à tous les commerces de proximité. La Coulée Verte, un magnifique espace de promenade arboré en plein coeur de Paris, est à quelques minutes. Ce superbe appartement est parfait pour un couple, avec ou sans enfant, et n'attend plus que vous ! À noter que ce bien se trouve dans une zone soumise à l'encadrement des loyers. Pour rappel, cet appartement est situé dans une zone soumise à encadrement des loyers.[newline][newline] Loyer de base : 1266,3€[newline] Loyer de référence majoré (Loyer de base à ne pas dépasser) : 1518,3€[newline] Complément de loyer : 252,0€[newline]VOUS POUVEZ VISITER PLUS DE 3 000 LOGEMENTS (visite virtuelle + vidéos) ET DÉPOSER VOTRE CANDIDATURE SUR LE SITE WEB MANDA (REF : MANDA-11760)
Loyer mensuel charges comprises.