4 pièces

• 78m²

• 2 chambres

Paris 7e (75007) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

78m²

 • 78m²

• 2 chambres

PARIS 7E (75007)

3 190 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 4e
  • Meublé : Meublé
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Beau 4 pièces meublé très bien situé à l'angle de la rue de Grenelle et de la rue de la Comète entre Invalides, Ecole Militaire et le Champ de Mars et à proximité de tous les commerces et restaurants. Cet appartement en très bon état (peintures neuves), au 4ème étage avec ascenseur, d'une surface de 77,66 m2 + 12,20 m2 de balcons se réparti en une entrée, une cuisine séparée équipée, un double séjour/salle à manger prolongé par un balcon de 5,30 m2 orienté Ouest avec une "mini" vue sur la Tour Eiffel, 2 chambres avec grand balcon de 6,90 m2, un petit dressing, une salle d'eau avec une douche et simple vasque et un placard buanderie, des WC séparés. Chauffage et eau chaude collectifs. Honoraires résidence principale (Loi Alur) : 12 euros/m² + 3 euros/m² d'état des lieux. Honoraires résidence secondaire ou société (bail Code Civil): 10% HT du loyer annuel Hors Charges.
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 518 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 518 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

343 kWH/m².an

Énergie finale

327 kWH/m².an

Émissions

72 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

72 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    3 190 € / mois

  • Dont

  • Complément de loyer ? Ce logement présente des caractéristiques de localisation ou de confort justifiant un complément de loyer par rapport à un logement de niveau comparable dans cette zone.

    387 €

  • Charges locatives

    190 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    1 170 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    234 €

  • Dépôt de garantie

    6 000 €

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Mis en ligne: 12/01/2024   |   Mis à jour: 16/02/2024
Référence : 129

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75006 PARIS
Siren : 749810149
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