• 114m²

Lyon 2e (69002) • Commerce

Commerce

114m²

114m²

LYON 2E (69002) | Bellecour - Carnot

3 400 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1

Location de bureaux modernes au 9 Rue Général Plessier - Idéal pour votre activité professionnelle ! Vous recherchez un espace de travail flexible et bien situé ? Venez découvrir ces bureaux d'environ 115 m² situés au 9 Rue Général Plessier, offrant de nombreuses commodités pour répondre à tous vos besoins professionnels. Caractéristiques de l'espace : Surface au RDC : Un grand open space lumineux avec ses grandes fenêtres, parfait pour une équipe dynamique ou pour un aménagement personnalisé selon vos besoins. Salle de réunion : Un espace dédié pour vos échanges, réunions ou présentations professionnelles. Cuisine équipée : Confort optimal avec une cuisine équipée (réfrigérateur, lave-vaisselle, microondes) pour vos pauses et déjeuners. Box insonorisé : Pour des sessions de travail ou des appels confidentiels, offrant une tranquillité d'esprit. Salle de bains et WC : Pratique et accessible, à disposition au rez-de-chaussée pour vous et vos collaborateurs. À l'étage : Deux espaces bureaux séparés offrant à la fois intimité et confort pour vos équipes ou vos rendez-vous clients. Salle de bains et WC supplémentaires à l'étage, garantissant une commodité optimale pour l'ensemble de l'espace. Pourquoi choisir cet emplacement ? Excellente visibilité grâce à sa situation privilégiée au coeur de la rue Général Plessier, à proximité du Metro A ? Tram T2 et T1 ainsi que de la gare SNCF Perrache. A 10 minutes à pied de la place Bellecour Commodités modernes et aménagement flexible pour une ambiance de travail agréable. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant INFORMATIONS LOI ALUR : Agent immobilier - Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045, délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Garantie financière : 1 000 000 € - Galian, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Assurance RCP MMA Police 120137405.
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

197 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    3 400 € / mois

  • Dont

  • Charges locatives

    200 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    1 500 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    NC

  • Dépôt de garantie

    6 400 €

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 21/01/2025
Référence : 666

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9 rue du Général Plessier 69002 LYON 02
69002 LYON 02
Siren : 833974132
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