3 pièces

• 65m²

• 2 chambres

Rouen (76100) • Appartement

Appartement

3 pièces

65m²

 • 65m²

• 2 chambres

ROUEN (76100)

739 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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En location : découvrez à ROUEN (76100), cet appartement de 3 pièces de 65,22 m². Dans une résidence soignée avec ascenseur, cet appartement parfaitement rénové comprend une entrée avec rangements, un salon exposé plein sud, une cuisine aménagée, deux chambres, un dressing ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Profitez du métro aux pieds de l'immeuble ainsi que de toutes les commodités. Loyer: 629 EUR Charges: 110 EUR Caution: 629 EUR Honoraires: 717.42 EUR Disponible dès maintenant Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme huit crèches. Côté transports en commun, on trouve les bus F3, 6, Noctambus et t54 juste à côté. Des autoroutes et les nationales N28, N338 et N138 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez le cinéma Kinepolis Rouen de même qu'un conservatoire et un bassin de natation dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, deux bureaux de poste et des boucheries-charcuteries. 2 marchés animent le quartier. Cet appartement est classé C tant pour la classe énergie que pour la classe climatique, respectivement estimées à 138 kWh/m²/an et 26 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 950 € et 1 320 €. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Thillard et Duhamel pour une première visite de cet appartement à louer.
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 950 et 1 320 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 320 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

138 kWH/m².an

Émissions

26 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

26 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    739 € / mois

  • Dont

  • Charges locatives

    110 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    717 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    196 €

  • Dépôt de garantie

    629 €

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 20/01/2025
Référence : 75244774

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CABINET THILLARD ET DUHAMEL
57 RUE JEANNE D ARC 76000 ROUEN
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Siren : 401157094
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