Descriptif du bien
- Air conditionné : Air conditionné
Local Commercial Front de Mer à Arcachon
Annonce Location Bail Précaire –
Description
Offrez-vous une opportunité unique avec ce local d'environ 260m² en front de mer à Arcachon, disponible pour une durée de 6 mois sous bail précaire. Ce bien exceptionnel offre une vue imprenable sur la mer et se compose des éléments suivants :
- Terrasse de 40m², idéale pour accueillir une clientèle face à l'océan.
- Salle de restaurant d'environ 20m², prête à être aménagée selon vos besoins.
- Emplacement bar, parfaitement adapté à une activité de restauration ou de café.
- Appartement de fonction intégré, comprenant deux chambres et une salle de bain pour hébergement sur place.Conditions financières
- Loyer total sur 6 mois : 35.000€, payable à l'avance.
- Caution : 2.000€.
- Honoraires d'agence : 5.250€ HT.
- Frais de rédaction de bail (à la chaarge du preneur) et état des lieux à prévoir (partagés entre les parties).Avantages
Profitez d'un emplacement premium avec forte visibilité, parfait pour capter une clientèle locale et touristique, dans un cadre unique et recherché.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Julien dès maintenant.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
Loyer mensuel charges comprises.
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