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307 annonces de location local commercial Gironde (33)

CABINET BEDIN CLAOUEY

611 €

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Location Commerce 25m²

LEGE CAP FERRET (33950)

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LEGE-CAP-FERRET. Dans l'hyper centre du village de CLAOUEY, charmant local commercial de plain pied en parfait état. D'une superficie de 24. 85m², il bénéficie d'un linéaire de vitrine de 7m et d'une grande visibilité. Activité alimentaire exclue. Loyer annuel 7332 euros, non soumis à la TVA. Opportunité à saisir. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

ORALIA LAPIERRE DES DEUX RIVES

1 450 €

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Location Commerce 75m²

BORDEAUX (33300)

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A louer Bordeaux, local en RDC de 75 m2 - Vous cherchez un espace professionnel idéalement situé Bordeaux ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un local moderne et fonctionnel au 20 rue de la Faïencerie. Avec une superficie de 75,45 m² en RDC, ce local est parfaitement adapté pour accueillir votre entreprise dans un cadre professionnel et agréable. Description : 3 bureaux : Parfaits pour accueillir votre équipe dans un environnement de travail confortable et productif. Un espace accueil : Idéal pour recevoir vos clients avec professionnalisme et convivialité. Une salle de réunion : Équipée pour vos présentations, réunions d'affaires et sessions de brainstorming. 2 sanitaires modernes : Pour le confort de votre équipe et de vos visiteurs. Une douche : Pratique pour ceux qui souhaitent se rafraîchir après une journée de travail ou une séance de sport. 2 places de parking incluses : Pour un stationnement facile et sécurisé, un atout précieux en centre-ville. Locaux en très bon état : Prêts accueillir votre entreprise sans travaux supplémentaires. Disponibilité : Ce local sera disponible partir d'avril 2025. Loyer de 1 450,00 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle).

ORALIA LAPIERRE DES DEUX RIVES

5 000 €

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Location Commerce 91m²

BORDEAUX (33000)

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A louer, Hyper centre Bordeaux, allées de Tourny local commercial de 91 m2 - Nous vous proposons un local commercial exceptionnellement bien situé en plein cœur de Bordeaux allées de Tourny, idéal pour toute activité commerciale. Caractéristiques : Emplacement : Hyper centre de Bordeaux, emplacement N°1 Surface :RDC de 91 m2 Droit entrée: 10 000 € Vitrine : Grande vitrine offrant une excellente visibilité Accessibilité : Facilement accessible par les transports en commun et proximité des parkings Visibilité : Excellente visibilité avec un fort passage piéton Aménagement : Local en bon état, prêt accueillir votre activité Avantages : Emplacement stratégique pour attirer une clientèle variée Quartier dynamique et commerçant Proximité immédiate des grandes enseignes et des attractions touristiques (local non soumis TVA) Activités interdites: restauration/bar Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un emplacement de premier choix Bordeaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !. Loyer de 5 000,00 euros par mois charges comprises

WIMMO WIMMO

1 935 €

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Location Commerce 87m²

GRADIGNAN (33170)

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Situé sur un axe très fréquenté, ce local de 87 m² bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa large vitrine donnant directement sur la rue. Un atout majeur pour valoriser votre enseigne et capter l'attention des passants. Le local offre une configuration fonctionnelle et modulable, comprenant une entrée avec porte automatique, un espace bureau à l'arrière et une mezzanine, idéale pour s'adapter à vos besoins professionnels. Cet emplacement stratégique représente une opportunité idéale pour développer votre activité. Disponible immédiatement. Loyer mensuel : 1935 € HT (eau comprise) charges : Taxe foncière Honoraires : 6426 euros HT Dépôt de garantie: 3570 euros (2 mois de loyer) Informations et contact uniquement par téléphone ou WIMMO, spécialiste de la gestion locative Bordeaux.

STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LANGON

Exclusivité

600 €

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Location Commerce 342m²

CADILLAC (33410)

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En exclusivité dans votre agence Stéphane Plaza de Langon, Un local sur route passante à Loupiac proche Cadillac. Sur 2 niveaux et sur plus de 340m2, avec du stationnement vous pourrez installer votre activité professionnelle, commerciale, ou de stockage. Le bâtiment est raccordé à l'eau et à l'électricité et le tout à l'égout est proche. Porte blindée, consuel et terrain borné. 500 m2 de terrain attenant Possibilite d'acheter.

IMMO 33 ENTREPRISE

1 000 €

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Location Commerce 160m²

SALAUNES (33160)

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Local d'activité neuf Tout beau tout neuf ! Local d'activité à louer entre Salaunes et St Hélène - Beaux volumes avec 6m50 de hauteur sous plafond - porte sectionnelle 4x4.5 - 160 m² en plain pied - chaussée lourde - sanitaires. Aménagement intérieur possible. Environnement clôt et sécurisé. Déjà disponible. Bail commercial ou bail dérogatoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

AVILEO

3 194 €

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Location Commerce 148m²

BORDEAUX (33300)

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AVILEO vous présente ce local commercial de 148,80. Idéalement situé sur un axe très passant Bassin à Flot, le local est composé d'une grande salle pouvant acceuillir du public, d'une cuisine, de deux chambres froides et d'un espace sanitaire. Le local dispose d'une extraction pour tous types de cuisine. Nous contacter pour plus de renseignements. Cette annonce vous est proposée par MARLE Baudouin - - N°RSAC: , Enregistré à de

Adresse Pro Arcachon

1 653 €

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Location Commerce 100m²

ARCACHON (33120)

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AdressePRO vous propose, emplacement privilégié dans le centre ville d'Arcachon, Axe très passant Local d'environ 100m2 comprenant une belle vitrine sur show room de 50m2 et étage de 50m2 Tous commerces sauf restauration Loyer 1653 euros /mois HC HT Prix du DAB 272 760 euros FAI Contact Aurélia

Adresse Pro Bordeaux

2 500 €

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Location Commerce 440m²

LORMONT (33310)

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À louer, entrepôt industriel à Lormont, proche de Bordeaux et du tramway. Surface de 380 m² de plain-pied + 60 m² en mezzanine, idéal pour stockage et bureaux. Belle hauteur sous plafond. Accès facile aux commodités. Loyer 2.500 euros/mois hors charges. Parfait pour vos projets professionnels ! Contactez-nous : Mickaël Verte

DU PARC IMMOBILIER DU PARC IMMOBILIER

961 €

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Location Commerce 52m²

BORDEAUX (33000)

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Bordeaux (Pellegrin) - Local Professionnel Local professionnel de 52,85 m2 situé proche de Pellegrin / Stade Chaban-Delmas, situé dans un angle offrant une bonne visibilité (boulevard Georges Pompidou / rue Edouard Larroque). Il est composé d'une vaste pièce, deux réserves et un WC séparé. Bail commercial ou professionnel, à définir. Loyer mensuel HT/HC : 875 € (non assujetti à la TVA). Charges mensuel HT : 86 € (Taxe foncière), Dépôt de garantie : 875 €, Honoraires : 3150 € HT (soit 30 % du loyer annuel HT/HC). Pièces jutificatives demandées : - pièce d'identite et dernier avis d'imposition du gérant - KBIS de moins de 3 mois - dernier bilan comptable Contact : MME BOGNER

Adresse Pro Arcachon

2 633 €

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Location Commerce 160m²

ARCACHON (33120)

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Droit au bail d'un local environ 160m2 + cave/réserve 60m2 - très bon emplacement sur axe passant du centre ville d'Arcachon. Proximité place des Marquises. Idéal accessoires, chaussures, décoration, galerie, concept store, showroom.. Prix du DAB 136200 euros HAI Loyer annuel 31600 euros ht/hc Contact Franck Besnard

Adresse Pro Arcachon

4 000 €

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Location Commerce 280m²

ARCACHON (33120)

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AdressePro vous propose une opportunité unique au coeur d'Arcachon, spacieux local d'environ 280m2 + cave de 70m2, restauration possible. Loyer 48000 euros/an HTHC. Idéal restaurant, traiteur, meubles, sports, loisirs, épicerie, distribution, cabinet médical, laboratoire. Contact Laura

SAFTI BARRÉ Charles Antoine conseiller indépendant

1 298 €

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Location Commerce 90m²

LACANAU (33680)

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? Localisation : Situé à Lacanau, dans un cadre attractif et dynamique, idéal pour développer votre activité. ? Description du local : Surface intérieure : 90 m², spacieux et lumineux, parfaitement adapté à divers types de commerces ou bureaux. Terrain : 485 m², offrant des possibilités d'aménagement extérieur, de parking ou de terrasse selon vos besoins. ? Points forts : Emplacement stratégique et visibilité optimale. Accès facile et parking disponible pour les clients. Opportunité unique pour développer votre activité dans un secteur recherché. ? Usage possible : Boutique, bureau, atelier, showroom, ou tout autre projet professionnel. ? Disponibilité : Immédiate. ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer à Lacanau dans un local qui saura répondre à vos attentes?! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Charles-Antoine BARRÉ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893 451 484

STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LANGON

550 €

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Location Commerce 40m²

LANGON (33210)

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Situé à Auros, à seulement 10 minutes de Langon, ce local se trouve au coeur d'une zone commerciale très attractive. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, il est entouré de nombreux commerces et dispose d'une excellente visibilité grâce à un fort passage quotidien. De plus, beneficiez de nombreux parkings disponibles à proximité immédiate. Récemment construit et en parfait état, ce local est entièrement prêt à accueillir votre activité. Il offre : un showroom lumineux avec une grande vitrine, un bureau indépendant, une cuisine aménagée et un Sanitaires. De plus, le local est équipé d'une climatisation réversible et est conforme aux normes PMR. Le loyer est de 550 € par mois, toutes charges comprises : eau, électricité, internet ! Situé en Zone de Revitalisation Rurale (ZRR), ce bien vous permet de bénéficier d'importantes réductions d'imposition. Ce local est une occasion rare, parfait pour développer votre activité dans un environnement commercial prospère et dynamique. Disponible immédiatement ! Kimberley JEGOUIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 663 443 - Bordeaux.

IMMOBILIER BAZADAIS IMMOBILIER BAZADAIS

380 €

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Location Commerce 66m²

BAZAS (33430)

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À louer à usage d'atelier et/ou stockage, proche centre-ville : local professionnel de plain-pied d'environ 66 m2. Profondeur : 9,85 m. Largeur 6,70 m. Hauteur utile : 3,00m. Dimensions du portail d'entrée : Largeur : 3,20 m et Hauteur : 2,60 m. Alimenté en eau, électricité (220 et 380 V), raccordé au tout-à-l'égout. Espace sanitaires : lavabo, WC et possibilité d'installer une douche. Stationnement possible devant le local. Les risques naturels auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : Possiblilité de louer sur 12 à 36 mois (bail dérogatoire) ou en bail professionnel classique 3-6-9 Disponible immédiatement 1

IMMOBILIER BAZADAIS IMMOBILIER BAZADAIS

750 €

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Location Commerce 68m²

BAZAS (33430)

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BAZAS CENTRE VILLE PLEIN SUD SOUS ARCADES : locaux commerciaux et/ou professionnels, d'environ 68m2, divisibles en deux, totalement rénovés. 2 pièces, dégagement et commodités. Terrasse couverte sous les arcades. Les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : Desservi par la fibre optique. Possibilité bail dérogatoire (3 fois une annnée) ou bail classique (3-6-9 années). 1

LGO IMMOBILIER

770 €

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Location Commerce 45m²

MACAU (33460)

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Local commercial en hyper-centre Situé en plein cœur de la ville, ce local commercial offre un cadre idéal pour votre activité. Surface fonctionnelle : une pièce principale lumineuse avec des murs en pierre authentiques, équipée d’une climatisation réversible. Aménagement : kitchenette aménagée, WC séparé avec lave-mains pour plus de confort. Praticité : prises électriques au sol pour une installation simplifiée de vos équipements professionnels. Visibilité : double vitrine de 2,70 m chacune, assurant une excellente visibilité et une exposition optimale. Accès : deux ouvertures pour faciliter l’entrée et la circulation dans le local. Ne manquez pas l’opportunité d’installer votre commerce dans cet emplacement stratégique et séduisant. Contactez-nous pour organiser une visite ! false

Adresse Pro Bordeaux

4 583 €

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Location Commerce 225m²

BRUGES (33520)

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À louer à Bruges, plateau de bureaux de 225 m² dans un immeuble neuf. Composé de 10 bureaux, climatisation, ascenseur et parking privé. Idéalement situé, proche des axes principaux et à quelques minutes de Bordeaux. Disponibilité immédiate. Contactez-nous pour plus d'infos ou une visite ! Mickaël VERTE

Adresse Pro Bordeaux

2 100 €

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Location Commerce 70m²

BRUGES (33520)

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Plateau de 70 m² composé de 3 bureaux/cabinets médicaux à louer à Bruges. Dans un immeuble avec parking aux prestations remarquables (PMR, ERP type 4, isolation phonique, climatisation, ascenceur..) Accès rocade directe et proche du tramway. Loyer 25.200 euros/an HT charges comprises. Honoraires 6.048 euros ttc. Mickaël VERTE

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QORIDOR

1 133 €

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Location Commerce 160m²

GUJAN MESTRAS (33470)

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Droit au bail à la vente sur le secteur de très prisé de la Hume à Gujan-Mestras Local d'activité commercial à la vente, droit au bail. Nouveauté à la vente chez votre agence Qoridor immobilier, Droit au Bail 99 900 euros (libre d'activité, métier de bouche autorisé) Annonce partager dans le cadre d'un partenariat entre deux entrepreneurs (ou plus) Partage de local = Coût diviser Nous vous proposons ce superbe local commercial à la vente en droit au bail (détail et explication du DAB en bas de l'annonce). Ce local se compose: d'une vitrine de plus de 8m linéaire, une surface d'accueil de 120 m² avec WC et réserve, d'une cour arrière privative de 20m², d'une mezzanine de 40m². Les plus de ce local: -Emplacement commercial de qualité (artère principale) -Places de parking juste en face de la vitrine (zone non payante) -Grande surface d'exercice d'activité -Plusieurs activités possibles (suggestions en image) -Possibilité de racheter et louer à plusieurs entreprises Vous avez encore des doutes? L'énormes plus est de toute évidence le loyer négocié. OUI, car grâce au DAB vous reprenez la base de loyer actuel soit 1133 euros/mois/HT pour 160m² de surface d'activité (du 7.10 euros/m²). Ne réfléchissez plus, réagissez rapidement et contactez-moi pour plus d'informations. Qu'est ce qu'un droit au bail? Le droit au bail fait généralement partie intégrante du fonds de commerce. Il représente le montant que l'acheteur verse ou doit au locataire précédent, afin de bénéficier des dispositions et droits garantis par les baux commerciaux (droit à renouvellement, indemnité d'éviction…). Le vendeur va donc monnayer le fait que le loyer qu'il a négocié antérieurement un loyer sous-évalué par rapport au prix de marché!! L'achat du droit au bail va permettre à l'acquéreur de reprendre le bail conclu entre le précédant occupant et le propriétaire, dans des conditions similaires et pour la durée restant à courir. Votre conseiller Qoridor : Audrey Patanchon Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP ASSURUP

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