2 pièces

• 45m²

• 1 chambre

Poitiers (86000) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

45m²

 • 45m²

• 1 chambre

POITIERS (86000) | Trois Cités

730 €

Réservez votre déménageur

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Meublé : Meublé
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

iad France - Léa Diot vous propose: Appartement entièrement rénové situé au rez-de-chaussée de type T2 d'une superficie de 45,15 m² environ, loué meublé, situé à POITIERS, secteur Îlot du Tison, Blossac. Avec place de stationnement à l'avant de la résidence, et cave privative. Disponible immédiatement. Loyer de 590 euros hors charges + 140 euros de charges comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, et charges de copropriété, soit 730 euros charges comprises. Reste à la charge du locataire l'électricité uniquement. Le bien meublé se compose comme suit : - Une belle entrée avec placard, - Une jolie cuisine aménagée et équipée, juste installée - Un salon / séjour lumineux - Un dégagement avec placard - Une chambre spacieuse - Une salle d'eau avec douche, meuble et évier, WC et sèche serviettes Pour l'ameublement : - Dans la pièce de vie, un canapé convertible accompagné d'une table basse et d'un meuble TV, et une table à manger avec quatre chaises - La cuisine est équipée d'une plaque électrique, d'un four, d'un réfrigérateur, d'un four micro-ondes, d'une cafetière, et d'un lave-linge - La grande chambre est aménagée avec un lit de 140 cm. Coté technique : Huisseries Double vitrage PVC blanc, volets roulants manuels, chauffage collectif au gaz de ville. A cela s'ajoute un agréable terrain au bord du Clain appartenant à la copropriété. Loyer de 590 euros hors charges + 140 euros de charges comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, et charges de copropriété. Reste à la charge du locataire l'électricité. Bail d'un an renouvelable. Les frais d'agence sont de 324 euros. Dépôt de garantie de 590 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Léa Diot - EI(ID 89177) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 979157674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 140 euros / moisDépôt de garantie : 590 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 324 euros (soit 7/m²).
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 535 et 723 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 535 et 723 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

210 kWH/m².an

Émissions

45 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

45 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    730 € / mois

  • Dont

  • Charges locatives

    140 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    324 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    NC

  • Dépôt de garantie

    NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 16/01/2025   |   Mis à jour: 16/01/2025
Référence : 1675662

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iad France Léa Diot
86800 Sèvres Anxaumont
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Siren : 979157674
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