Exclusivité
Découvrez votre Nid Douillet en Plein Coeur de Poitiers
Niché dans un quartier paisible de Poitiers, cet appartement T3 non meublé de 61,06 m² est une véritable pépite pour les amoureux de la vie urbaine. Imaginez-vous dans un cocon douillet, où chaque pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Avec ses 3 pièces bien agencées, cet appartement offre un espace de vie idéal pour une petite famille ou un couple cherchant à s'installer dans un environnement calme et confortable.
Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes immédiatement captivé par le charme authentique de ce lieu. Les murs clairs et les parquets en bois massif ajoutent une touche de sophistication à l'ensemble. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est parfaite pour les amateurs de gastronomie, tandis que le salon, spacieux et lumineux, se prête à des moments de détente et de convivialité. Les chambres, quant à elles, offrent un havre de paix pour des nuits reposantes.
Cet appartement est également idéalement situé, à proximité de toutes les commodités nécessaires. En seulement 10 minutes à pied, vous accédez à 9 lignes de bus, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Les amateurs de verdure seront ravis de découvrir les 3 parcs et jardins à proximité, parfaits pour des promenades en famille ou des moments de détente en plein air. Pour les besoins de santé, un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture, et 15 médecins généralistes sont à portée de main, à seulement 10 minutes à pied.
Les gourmets ne seront pas en reste avec 2 épiceries générales et 1 restaurant à proximité, offrant une variété de choix pour vos repas. Les familles avec enfants apprécieront la présence de 1 crèche et 1 maternelle à 15 minutes à pied, ainsi qu'un collège à 10 minutes à pied, garantissant un accès facile à l'éducation.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, commodités et convivialité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.
Honoraires de 671 euros TTC à la charge du locataire comprenant 183 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 665 euros/mois. Provision sur charges 55 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 665 euros. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 352.00 euros et 476.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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