Descriptif du bien
- Chauffage : Central / Collectif, au gaz
- Etage du bien : 3e
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Attention ! Découvrez cet appartement T4 d'exception situé dans le 14ème arrondissement de Paris, un véritable havre de paix au coeur de la ville. Construit en 1930, cet appartement de 134.02 m² allie charme et modernité. Avec ses 4 pièces et ses 3 chambres, il offre un espace de vie généreux et confortable. L'appartement est non meublé, vous permettant de laisser libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image. Imaginez-vous dans ce magnifique appartement, bénéficiant d'une cuisine aménagée et équipée, indépendante, où vous pourrez préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les deux salles de bains et les trois toilettes garantissent un confort optimal pour tous les membres de la famille. Profitez également de la vue apaisante sur la cour, offrant une touche de verdure en plein coeur de Paris. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement au standing exceptionnel, en bon état, avec un ascenseur pour un accès facile à votre domicile. Côté commodités, vous serez à proximité de nombreux services : plusieurs bus et métros à quelques minutes à pied, des crèches, écoles maternelles, élémentaires et un collège à moins de 10 minutes de marche. Profitez également de restaurants, d'une alimentation générale et d'un parc à quelques pas. Les hôpitaux et médecins généralistes sont également accessibles en peu de temps. L'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Honoraires de 2 010 euros TTC à la charge du locataire comprenant 1 608 euros TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 25.4 euros/mois. Loyer de base 3046 euros/mois. Provision sur charges 450 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 046 euros. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 euros et 3290.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Loyer mensuel charges comprises.
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