Exclusivité
L'appartement est situé entre Denfert Rochereau (RER B, direction aéroport CDG) et Alésia, à 2 pas du métro Mouton Duvernet sur la ligne 4, de la ligne de Bus 38 et 68, direction Saint Germain des prés, Châtelet, Jardin du Luxembourg, ou encore des grands magasins. Au pied des commerces et de la rue Daguerre et son marché quotidien. Une école bilingue, se trouve rue Arago à 10 min à pied.
Très bel appartement d'architecte (T5), au 3ème étage d'un immeuble de 6 étages, avec ascenseur, d'une surface de 110 m2 avec terrasse et balcon filant, entièrement rénové avec des matériaux de qualité comprenant 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain (baignoire/douche et toilettes), un double séjour avec baie vitrée ouvrant totalement sur une petite terrasse exposée sud côté jardin au calme. La cuisine est ouverte sur la salle à manger, et est toute équipée avec électroménager haut de gamme (Gaggenau, Miele)
Buanderie équipée d'un lave-linge séchant et d'un lavabo. Vous y trouverez un 2 ème WC séparé avec lave main ainsi qu'une 2ème salle d'eau attenant à la 3ème chambre. Beaucoup de placards intégrés, grand dressing dans la chambre parentale et espace 'maquillage'. 2 grands écrans plat Samsung dans la chambre et le séjour.
Parquet en chêne massif dans tout l'appartement, et moquette dans 2 chambres. Toute l'installation électrique est prête à recevoir un système d'enceintes type SONOS. Un parking pour une voiture et une cave complètent ce bien en sus.
Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base hors charges du bien proposé (selon estimation des charges) : 3500 euros ; Loyer de référence majoré fixé par arrêté préfectoral : 3234.40 euros. Complément de loyer justifié par les caractéristiques du bien : 265.60 euros. Ces dispositions ne sont applicables que si le bail est soumis aux dispositions de la loi ALUR concernant l'encadrement des loyers.== Pour voir d'autres biens de qualité, RDV sur le site de Paris Corporate Housing==
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