3 pièces

• 106m²

• 2 chambres

Rouen (76000) • Appartement

Appartement

3 pièces

106m²

 • 106m²

• 2 chambres

ROUEN (76000) | Vieux Marché - Cathédrale

1 550 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bel appartement F3 de charme en très bon état de 106.57m² situé dans l'hyper centre de Rouen rive droite, à 8mn à pied de la gare SNCF, idéal pour jeunes actifs travaillant sur Paris comprenant : Une entrée avec dressing , un séjour avec cheminée décorative et salon traversant avec rangements , une cuisine séparée aménagée et équipée (piano, hotte, réfrigérateur), 2 chambres avec placard , un bureau , une buanderie, une salle de bains avec douche et baignoire, WC séparés. Ses atouts : Calme , lumineux , parquet massif sur l'ensemble de l'appartement , belle hauteur sous plafond Balcon filant - Interphone - double vitrage - cave. Chauffage individuel gaz. (obligation d'entretien annuel par les locataires). Les charges comprennent : L'eau froide, l'entretien et la minuterie des parties communes. Proximités : Tous commerces, métro, BUS (F2, 8,11) et à 8min à pied de la Gare. Pas de colocation. Disponible fin février. Pas de place de parking mais proximité parking espace du palais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 070 et 2 860 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 et 2 860 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

219 kWH/m².an

Énergie finale

213 kWH/m².an

Émissions

47 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

47 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 550 € / mois

  • Dont

  • Charges locatives

    80 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    1 177 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    321 €

  • Dépôt de garantie

    1 470 €

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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 15/01/2025
Référence : 627

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87 RUE JEANNE D'ARC ROUEN 76000
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