Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Etage du bien : 4e
- Cave : Cave
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
PARIS I - MADELEINE / VENDOME
Au 3° & 4° étage d'un immeuble XIXème de standing, sans ascenseur, donnant sur l'intérieur du Manège Duphot, à proximité de la Madeleine et de la place Vendôme.
Appartement en duplex de 4 pièces, d'environ 107 m² au sol (104,46 m² habitables) composé :
Au 3° étage - Une entrée, un séjour de 52 m² avec cuisine ouverte à l'américaine aménagée, une salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant avec lave-mains.
Au 4° (et dernier) étage - 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et WC et un WC indépendant avec lave-mains.
Une cave complète ce bien.
Cet appartement lumineux et calme, placé entre la Madeleine et la rue Saint-Honoré est à 250 mètres du métro où se croisent les lignes 8, 12 et 14.
Chauffage et EC individuels électriques, parquet, cheminée avec insert, poutres apparentes, nombreux rangements, double-vitrage, interphone et digicode.
Transport :
Métro station MADELEINE (L 8/12/14) à 250 mètres.
* PAS DE COLOCATION
* REVENU MINIMUM NET MENSUEL : 12 000 €
Honoraires:
A) Loi ALUR, à la charge du locataire: 12€/M2 TTC + 3€/M2 TTC pour l'état des lieux, soit 1 567 €.
Ou :
B) Bail code civil à la charge du locataire: 14% du loyer annuel HC + TVA.
Honoraires de 1 567 € TTC à la charge du locataire comprenant 313 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 3311.38 €/mois. Loyer de base 3311 €/mois. Provision sur charges 240 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 449 €/mois. Dépôt de garantie 3 760 €. Classe énergie E, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 20-10-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Loyer mensuel charges comprises.
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