Village Montorgueil – Lumière, parquet et volumes – 75001 Paris
Dans une jolie rue piétonne du quartier Montorgueil, véritable village hyper central, vivant et très bien desservi, cet appartement de 94 m² bénéficie d’un ensoleillement important et d’une belle hauteur sous plafond. Au 2ème étage avec ascenseur d’un bel hôtel particulier familial du 18ème siècle en pierre de taille, cet appartement rénové donnant sur rue et sur cour, se compose d’une entrée, un salon avec cuisine à l’américaine entièrement équipée dont lave-vaisselle, une salle à manger, 2 chambres, 2 salles de bains (1 avec baignoire et douche, 1 avec douche), 2 wc dont un séparé, une buanderie avec lave-linge et sèche-linge. Cet emplacement recherché pour le charme et la qualité de son environnement offre de surcroît une abondance de transports permettant de se déplacer très facilement vers tous les quartiers de Paris et les aéroports.
Rénové, hauteur sous plafond, parquet,
Soleil, sur rue piétonne et sur cour, calme,
Quartier recherché,
Gardien, ascenseur, digicode, interphone,
Chauffage individuel gaz.
Métro Les Halles, Châtelet et Sentier (lignes 1, 3 et 4)
et RER A, B et D
Loyer 3.400 €/mois + provision 300 €/mois de charges récupérables, soit un montant total de 3.700 €/mois
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 2.282,06 €
Loyer de référence majoré : 2.734,70 €
Complément de loyer : 665,30 €
Dépôt de garantie : 6.800 €
Surface habitable : 94,30 m².
Honoraires charge locataire :
• En cas de bail code civil : voir barème sur le site ou en agence.
• En cas de bail loi du 6/7/89 modifiée loi Alur :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 1.131,60 € TTC
Etat des lieux d’entrée, le cas échéant : 282,90 € TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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