1 pièce

• 18m²

Paris 12e (75012) • Studio

Studio

1 pièce

18m²

 • 18m²

PARIS 12E (75012) | Vallée de Fecamp

850 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Meublé : Meublé
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Découvrez votre Nid Douillet à Saint-Mandé Plongez dans l'élégance intemporelle de ce studio entièrement meublé, niché au coeur de Saint-Mandé. Construit en 1900, cet appartement de 17,79 m² allie charme d'antan et confort moderne. Imaginez-vous dans votre coin cuisine aménagé, préparant un dîner délicieux tout en profitant de la vue apaisante sur la cour intérieure. La salle d'eau et les WC, impeccablement entretenus, offrent une fonctionnalité optimale. En bon état, cet appartement au standing normal est idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine sans compromis. Les parties communes, également en bon état, témoignent d'une gestion rigoureuse et attentive. Le chauffage collectif assure une chaleur constante et agréable pendant les mois d'hiver. Situé à proximité de nombreuses commodités, votre quotidien sera facilité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des crèches, des écoles maternelles, élémentaires et collèges, ainsi que des commerces d'alimentation générale. Envie de dîner dehors ? Plus de 20 restaurants sont à portée de main. Pour un moment de détente, un parc et jardin se trouve à quelques pas. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs médecins généralistes à proximité. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement vous offre une connexion rapide et fiable, idéale pour le télétravail ou le divertissement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et pratique, au coeur de Saint-Mandé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sth Immobilier Paris dès aujourd'hui. Honoraires de 267 euros TTC à la charge du locataire comprenant 213 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 825 euros/mois. Provision sur charges 25 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 650 euros. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 euros et 720.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 510 et 720 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 720 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

312 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    850 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    25 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    267 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    213 €

  • Dépôt de garantie

    1 650 €

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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 14/01/2025
Référence : LA2271-STHIMMO

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