Exclusivité
Studio Meublé – 23 m² – 75012 Paris
Idéalement situé Rue de Lyon, ce studio se trouve à proximité immédiate de la Place de la Bastille et de la Gare de Lyon, avec un accès facile aux lignes de métro 1, 5, et 8, ainsi qu'aux nombreux bus (20, 29, 91). Le quartier dynamique offre un cadre de vie agréable avec le Port de l'Arsenal et le Viaduc des Arts à deux pas.
Description du bien :
Séjour : Une pièce de vie chaleureuse avec un canapé d'angle en bois, des meubles rustiques et une décoration soignée comprenant des luminaires originaux.
Cuisine : Cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée avec plaques de cuisson, four, réfrigérateur, micro-ondes et nombreux rangements astucieux. Le plan de travail spacieux facilite la préparation des repas.
Chambre : En mezzanine, avec un lit double confortable et des rangements intégrés. Un espace optimisé et fonctionnel.
Salle de bain : Moderne, équipée d'une douche avec parois vitrées, meuble vasque avec miroir, sèche-serviettes électrique et WC.
Caractéristiques supplémentaires :
Situé au 5 € et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, ce studio bénéficie d'un calme et d'une luminosité appréciables.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 860 € charges comprises, dont charges : 65 €.
Dépôt de garantie : 1 300 €.
Éligible aux APL.
Diagnostics énergétiques :
DPE : Classe D (198 kWh/m².an)
GES : Classe B (6 kg CO2/m².an)
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