3 pièces

• 71m²

• 2 chambres

Lyon 4e (69004) • Appartement

Appartement

3 pièces

71m²

 • 71m²

• 2 chambres

LYON 4E (69004) | Croix Rousse Est

1 287 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Idéalement situé au 10 rue Janin, à deux pas de l'Hôpital de la Croix-Rousse, des commerces et des transports, cet appartement T3 de 68 m², situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, vous séduira par sa luminosité et ses volumes agréables. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour donnant sur un grand balcon filant, d'une cuisine séparée, équipée avec plaques de cuisson, four et hotte, de deux chambres confortables avec rangements intégrés, d'une salle de bain et de WC séparés. Un garage en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un confort supplémentaire. Disponible immédiatement, à visiter sans tarder ! Assurance Multirisques Privilège *: 16.84 € / mois *Services facultatifs, voir conditions en agences Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

109 kWH/m².an

Émissions

19 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

19 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 287 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    78 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    918 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    212 €

  • Dépôt de garantie

    1 209 €

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 331516294

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