• 774m²

Saint Ouen l'Aumone (95310) • Commerce

Commerce

774m²

774m²

SAINT OUEN L'AUMONE (95310)

6 127 €

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Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1

NVA Conseil vous propose un local d'activités/entrepôts à la location de 774 m². RDC atelier : 601 m² RDC Accueil locaux sociaux : R+1 bureaux : 173 m² BELLE COUR PRIVATIVE Parkings en façade Structure béton Toiture bac acier isolé Séparation parpaing toute hauteur entre les lots. Hauteur de stockage : 7,40 m sous ferme Surcharge dallage : 3T/m² Puissance électrique : Tarif jaune Désenfumage Zone accueil et Bureaux R+1 : Faux plafond RJ45 Cloisonnement Sanitaires /vestiaires Location : Bail 3.6.9 ans Loyer annuel : 95 euros /m², hors taxes et hors charges (73530 euros) Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20% Provisions pour charges & taxes annuelles : 12.14 euros HT/m² (9400 euros) + participation PARC SOA Charges : 02.60 euros HT/m² (2030 euros ) dont assurance Taxe foncière : 8.65 euros HT/ m² (12 690 euros) Taxe Bureaux/parkings/entrepôts : 0.86 euros HT /m² (670 euros) Paiements : Trimestriel d'avance Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois Indexation : Annuelle suivant l'indice ILAT Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    6 127 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    NC

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    NC

  • Dépôt de garantie

    NC

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Mis en ligne: 09/01/2025   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : LP469-NVACONSEIL2

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