SAINT OUEN L'AUMONE (95310)
NVA Conseil vous propose un local d'activités/entrepôts à la location.
RDC atelier : 600 m²
RDC Accueil locaux sociaux : 123 m²
R+1 bureaux : 114 m²
COUR PRIVATIVE
Parkings en façade
Structure béton
Toiture bac acier isolé
Séparation parpaing toute hauteur entre les lots.
Hauteur de stockage : 7,40 m sous ferme
Surcharge dallage : 3T/m²
Puissance électrique : Tarif jaune
Désenfumage
Zone accueil et Bureaux R+1 :
Faux plafond
RJ45
Cloisonnement
Sanitaires /vestiaires
Location : Bail 3.6.9 ans
Loyer annuel : 90 euros /m², hors taxes et hors charges (75 400 euros)
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Provisions pour charges & taxes annuelles : 20,88 euros HT/m² (17 480 euros) + participation PARC SOA
Charges : 04,07 euros HT/m² (3 000 euros ) dont assurance
Taxe foncière : 15,16 euros HT/ m² (12 690 euros)
Taxe Bureaux/parkings/entrepôts : 01,66 euros HT /m² (1 390 euros)
Paiements : Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois
Indexation : Annuelle suivant l'indice ILAT
Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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