Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Etage du bien : 4e
- Cave : Cave
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Bumper vous propose à la location un T2 non-meublé dans le secteur Hôpital Croix-Rousse à Caluire et Cuire.
LES INFOS ESSENTIELLES
- Type : T2 non-meublé
- Surface totale au sol : 46,60 m2
- Une cave complète le bien
- 4ème et dernier étage
LE DESCRIPTIF
- Une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte (spacieuse et lumineuse)
- Une chambre avec un dressing aménagé
- Une salle d'eau avec WC
LES PRESTATIONS
- Chauffage : individuel électrique
- Eau chaude sanitaire : individuel électrique
- Diagnostic de performance énergétique (réalisé le 28-01-2020)
Niveau de consommation énergétique : B
Niveau d'émission de gaz à effet de serre : C
Estimation des coûts annuel d'énergie du logement : Environ 593 euros/an
CE QUE L'ON AIME & LES POINTS D'INTÉRÊT
- Situé sur la commune de Caluire et Cuire à la limite de la Croix Rousse quartier lyonnais prisé et recherché ;
- Nombreux commerces à proximité immédiate et à 10 minutes à pied de la place et du boulevard de la Croix Rousse en passant par la Grande Rue de la Croix Rousse ;
- Santé : à proximité immédiate de l'Hôpital de la Croix Rousse ;
- Vie scolaire : plusieurs écoles à proximité : Georges Lapierre, Ecole de l'Oratoire, Commandant Arnaud (pour les école élémentaires et primaires), Groupe Scolaire Saint Denis de l'élémentaire au collège. Plusieurs lycées publics et privés dans un rayon de 20 minutes à pied.
- Transports en communs : à 3 minutes de la ligne de métro C (station Cuire) reliant directement l'Hôtel de Ville et nombreuses lignes de bus à proximité immédiate dont la 38 desservant la Part Dieux en 15-20 minutes ;
- Parkings : parking public payant Lyon Parc Auto à 3 minutes à pied ;
Disponible à partir du 13/01/2025
Honoraires de 606 euros TTC à la charge du locataire comprenant 139 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 850 euros/mois. Provision sur charges 60 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 850 euros. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 593.00 euros. Date de réalisation du DPE : 28-01-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Bumper Immobilier : Jérémie Dumont
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Loyer mensuel charges comprises.
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