8, rue Claude Baudrand 69300 Caluire et Cuire, à 2 pas du métro Cuire et de la Grande Rue de la Croix Rousse, au cœur d’une belle résidence fermée et avec espaces verts, au 1er étage avec ascenseur très bel F3 de 99,30 m² comprenant entrée avec placard, séjour donnant sur un beau balcon à l’Ouest, cuisine séparée et entièrement meublée, 2 belles chambres donnant sur un second balcon à l’Est, salle de bains avec douche, wc séparé et avec lave-mains, un dressing équipé et dégagement avec placard. L’appartement est loué avec une cave et une place de parking privative. Possibilité d’un garage (100,00 €). Portail électrique, interphone, badge électronique d’entrée, ascenseur, espaces verts, double vitrage, volets roulants électriques, fibre, stores balcons en toile électriques, chauffage et eaux collectifs, orientation Est/Ouest. Très bel appartement, en parfait état, rénové (peinture, électricité, double vitrage et volets roulants, équipements de la cuisine et de la salle d’eau), idéalement situé à 2 pas du métro Cuire et de la Grande Rue de la Croix Rousse donc de tous les commerces, lumineux, calme, et sans vis-à-vis. Loyer : 1250,00 € + Charges : 250,00 € comprenant les charges de copropriété, le chauffage, l’eau froide et chaude. Dépôt de garantie : 1250,00 €. Frais de location et d’état des lieux à la charge du locataire : 11290,90 € TTC dont 297,90 € TTC de frais d’état des lieux à la charge du locataire. Visites accompagnées et sur rendez-vous uniquement. FD IMMOBILIER. Transactions et Locations. Sarl au capital de 7700 € - RCS Lyon Siret n° 435 224 191 00013 - APE 703A - Carte Professionnelle n° 012088 délivrée par la Préfecture du Rhône - RCP Allianz Iard Paris La défense n° 49481563 - Non soumis à garantie financière – Tva intracommunautaire n°FR11435224191.
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