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Descriptif du bien

  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Air conditionné : Air conditionné

Bien en exclusivité

EXCLUSIVITE, ROUEN CENTRE VILLE Rive droite, Quartier République, locaux commerciaux ou professionnels d'une surface totale de 167 m² comprenant : -au sous sol en partie ajourée et aménagée une salle de réunion, 3 bureaux semi-vitrés et sanitaires d'une surface de 73 m² -au rez-de-chaussée: un local commercial avec vitrine comprenant un accueil secrétariat, 3 bureaux semi-vitrés, une salle de réunion, un coin cuisine destiné au personnel et deux WC, d'une surface totale de 94 m². Accès PMR pour le rez-de-chaussée- compteur EDF- chauffage central collectif- climatisation partielle. Activités malodorantes, bruyantes, restauration et alimentaires sont interdites . Bail commercial de 9 ans ( 3.6.9) à établir Loyer mensuel: 2.526,00 € charges, chauffage et fonciers inclus. Loyer payable par trimestre et d'avance Indexation annuelle du loyer (ILC) Honoraires de commercialisation et rédaction de bail: 9.000,00 € TTC Honoraires d'état des lieux par Commissaire de Justice à partager pour moitié entre le Bailleur et le Preneur. Pour toute information et visite: Sylvain SAMSON-Conseiller en Immobilier commercial et Expert en évaluation immobilière CEIF-FNAIM à la SAS FONCIA NORMANDIE 5 rue Montaigne 76000 ROUEN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : georisques.gouv
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    2 526 € / mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    9 000 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    NC

  • Dépôt de garantie

    5 400 €

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Mis en ligne: 05/01/2025   |   Mis à jour: 05/01/2025
Référence : LOC 226

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