3 pièces

• 78m²

• 2 chambres

Lyon 4e (69004) • Appartement

Appartement

3 pièces

78m²

 • 78m²

• 2 chambres

LYON 4E (69004) | Croix Rousse Ouest

1 420 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Appartement situé dans une résidence sécurisée à proximité du métro Henon. Il est situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une grande entrée avec placard, un séjour ouvert sur un grand balcon, une cuisine séparée meublée également ouverte sur un second balcon et équipée de plaques de cuisson, 2 chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et toilettes séparées. Toutes les pièces sont ouvertes sur un balcon (sauf salle de bains et toilettes). Un garage fermé et une cave sont loués avec le bien. Chauffage, eau froide et eau chaude collectifs. Appartement traversant. Libre le 09 janvier 2025. Référence : 2977 Loyer de base : 1084,00 euros + 136,00 euros de complément de loyer pour le garage et les balcons Ce bien est soumis à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 11,60 euros/m2 Loyer de référence majoré : 13,90 euros/m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Visite sur place obligatoire avant tout dépôt de dossier (en ligne uniquement)  
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 040 et 1 450 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 450 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

169 kWH/m².an

Émissions

32 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

32 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 420 € / mois

  • Dont

  • Complément de loyer ? Ce logement présente des caractéristiques de localisation ou de confort justifiant un complément de loyer par rapport à un logement de niveau comparable dans cette zone.

    136 €

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    200 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    1 014 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    234 €

  • Dépôt de garantie

    1 220 €

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Mis en ligne: 19/12/2024   |   Mis à jour: 19/12/2024
Référence : 2977

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AGENCE GLI
58 RUE MONTGOLFIER 69006 LYON
69006 LYON
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