Descriptif du bien
- Chauffage : Central / Collectif, au gaz
- Nombre d'étages du bâtiment : 7
- Etage du bien : 2e
- Meublé : Meublé
- Ascenseur : Ascenseur
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
Studio meublé avec prestations complètes – Quartier central proche du Louvre et du Jardin du Palis Royal.
Situé rue Jean Jacques ROUSSEAU, à proximité immédiate du métro Louvre-Rivoli, ce studio aménagé est au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur.
Ce bien de 25 m2 dispose d'un équipement complet :
• Une entrée distribuant l'ensemble des pièces.
• Une salle de bain avec WC.
• Un grand placard de rangement intégré (type dressing).
• Une belle pièce à vivre avec un espace cuisine équipé comprenant un lave-linge, un lave-vaisselle et un grand réfrigérateur ;
• La partie salon est agrémenté d'un canapé-lit, d'un meuble TV avec système HI-FI ainsi que de rangements. La grande baie vitrée offre une vue sur rue.
L'appartement est en parfait état général.
Loyer : 1300 euros charges comprises - Disponibilité immédiate, bail d'un an renouvelable.
Honoraires de 380 euros TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1006 euros/mois. Loyer de base 1000 euros/mois. Provision sur charges 100 euros/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 200 euros/mois. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 720.00 et 1010.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Contact: Emmanuel GALLINA DEGRE NORD IMMOBILIER
Loyer mensuel charges comprises.
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