Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Air conditionné : Air conditionné
Local commercial à louer Strasbourg, Quartier Gare (Boulevard de Nancy)
Découvrez ce local commercial idéalement situé au rez-de-chaussée, d'une superficie totale de 81,6 m², comprenant une grande vitrine donnant sur le Boulevard de Nancy, offrant une excellente visibilité.
Description des lieux :
Espace commercial (30 m²) : Une surface lumineuse et bien agencée, idéale pour accueillir vos clients.
Espace bureau/stockage : Un vaste espace situé à l'arrière, accessible via une entrée indépendante, parfait pour le stockage ou un bureau.
Deux WC avec lave-main
Climatisation : Les bureaux sont climatisés pour un confort optimal
Points forts :
Emplacement stratégique à proximité de la gare de Strasbourg.
Grande visibilité grâce à une large vitrine.
Polyvalence des espaces, permettant d'accueillir diverses activités commerciales.
Accès facile, y compris pour la livraison grâce à l'entrée indépendante à l'arrière.
Activités autorisées :
Ce local est adapté pour toutes activités commerciales, à l'exception de la restauration.
Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre activité dans un emplacement de choix !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Taxe foncière à la charge du preneur.
DPE établi le 03/05/2021.
LOYER : 1890.00€/mois HT CHARGES : 100.00€/mois avec régularisation annuelle.
Taxe foncière à la charge du preneur.
Dépôt de garantie correspondant à 3 termes de loyer soit : 5670€HT.
Honoraires d'agence à la charge du preneur soit : 3500.00€HT.
Loyer soumis à TVA.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: false
Loyer mensuel charges comprises.
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