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247 annonces de location local commercial Alsace

IMMOBILIERE VILLE ET CAMPAGNE

38 997 €

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Location Commerce 307m²

SOUFFELWEYERSHEIM (67460)

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Locaux à usage de showroom avec bureaux et stockage à la location - Zone d'activiés Reichstett - Mundolsheim Agence IVEC vous propose à la location un local à usage mixte de 307 m² environ, situé dans la zone d'activités de Reichstett – Mundolsheim. Ce local est composé de 158 m² de showroom/bureaux en rez-de-chaussée, de 109 m² d'espace de stockage en rez-de-chaussée avec une porte sectionnelle et une mezzanine de 38 m², ainsi que de 40 m² de bureaux aménagés et cloisonnés en R+1. Le bien bénéficie d'un emplacement idéal au nord de Strasbourg. Il se trouve à proximité de la zone commerciale de Vendenheim et est facilement accessible aussi bien par l'autoroute qui se trouve à proximité que par les transports en commun. Disponibilité: Immédiate Situation: A 10 km du Centre de Strasbourg Autoroute A4/A35 Sortie n° 49: Reichstett Parc d''activité des Découvertes Connexion Fibre en cours Bus Prestations: - Structure métallique - Bardage double peau - Toiture bac acier isolé - - SHOWROOM / BUREAUX : - Entrée indépendante - Sol thermoplastique/moquette - Murs peints - Faux-plafonds avec luminaires - Bureaux aménagés et cloisonnés - Chauffage par convecteurs électriques - Plinthes périphériques - Équipé courant fort-faible - Sanitaires privatifs - - HALL/STOCKAGE : - Dimensions : 12m (longueur) x 9m (largeur) - Hauteur sous plafond de 6,70m - Sol béton - Éclairage néon - Chauffage par aérothermes gaz - Porte sectionnelle x1 - Mezzanine de 38 m² Conditions financières et juridiques - Loyer : 127.03 euros HT HC/m²/an - Loyer annuel de 38.997 euros HT/HC - Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Type de contrat : Bail commercial 3 6 9 - Paiement du loyer par trimestre terme à échoir - Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC - Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires) - Provision pour charges annuelles : 2.000 euros HT Conditions fiscales - Taxe foncière : 25.41 euros/m²/an. Immobilière Ville et Campagne

B2W IMMO

1 200 €

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Location Commerce 45m²

STRASBOURG (67000)

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Située rue Seyboth, au coeur de la Petite France cette jolie boutique en parfait état de 45 m2 se compose d'un bel espace de vente avec vitrine toute-hauteur, d'un espace réserve, d'un WC PMR pour la clientèle, et d'un point d'eau à l'arrière Tous commerces sans cuisson nécessitant une extraction Compteur 60A - 36kvA Loyer : 1200 € HT Charges : 150 € HT Droit d'entrée : 10 000 € Taxe foncière refacturée (incluse dans la provision sur charges) Honoraires : 25% HT à la signature false

B2W IMMO

7 760 €

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Location Commerce 1350m²

ERSTEIN (67150)

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ERSTEIN ZI - Local professionnel avec bureaux - hall - parkings Hall 1350 m2 Hauteur mini 4m / maxi 6m Accès par 2 portes sectionnelles électriques L 4,50m x 4m Bardage isolé double peau Chauffage par aérothermes Sol béton Eclairage zénithal + luminaires Espace magasiniers WC et points d’eau Locaux sociaux Bureaux vitrés en façade Parkings extérieurs Possibilité de bureaux en sus Chauffage électrique par panneaux radiants DPE en cours Loyer 7760 € HT / mois Charges et taxe foncière 950 € HT / mois Honoraires 15 % HT false

CABINET IPM IMMOBILIER

683 €

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Location Commerce 88m²

BOERSCH (67530)

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IPM IMMOBILIER vous propose dans la zone artisanale de Boersch, ce local professionnel de 88m2 comprenant une partie silo, avec porte sectionnelle et portillon piéton. Mesures : - local : 5.40m x 16.20m - silo : 6m hauteur - porte sectionnelle : 4m large x 3m hauteur A noter : pas d'eau, ni WC, ni chauffage. A venir, un accès WC en annexe. Idéal pour stockage. Conditions financières : Local loué nu Loyer : 683.33 € HT par mois (820.00 €TTC) Provisions sur Charges : 0 € par mois Loyer charges comprises : 683.33 € HT par mois (820.00 € TTC) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer soit 1 366.66 € HT (1 640.00 € TTC) Honoraires de location à la charge du locataire : 1 311.99 € HT ( soit 1 574.39 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ».

IMMOBILIERE STRAUSS IMMOBILIERE STRAUSS

Exclusivité

970 €

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Location Commerce 122m²

HAGUENAU (67500)

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HAGUENAU CENTRE VILLE, SUPERBE LOCAL PROFESSIONNEL D'ENVIRON 122 M², IDEAL POUR PROFESSION MEDICALE OU PARAMEDICALE (confrères dans le même immeuble), proche Espace Saint-Odile et Parking Vieille Ile. Le local se trouve au 2ème étage (avec ascenseur) dans une copropriété calme. Il comprend une belle entrée, quatre pièces (dont une très spacieuse, environ 37 m²), une cuisine équipée, deux salles d'eau, deux W.C. Une cave complète le bien. Les charges mensuelle sont de 120 euros, elles comprennent l'électricité et l'entretien des parties communes, les ordures ménagères, l'eau froide, l'ascenseur. Le chauffage est électrique individuel (convecteurs récents). Honoraires de 1 632 euros à la charge du locataire. Provision sur charges 120 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 850 euros. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE IMMOBILIERE SECKLER AGENCE IMMOBILIERE SECKLER

Exclusivité

1 200 €

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Location Commerce 160m²

WINTZENHEIM (68920)

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Local commercial dans un caveau à Wintzenheim Nous vous proposons à la location un local commercial atypique situé à Wintzenheim, offrant une surface totale d'environ 160 m², idéal pour diverses activités professionnelles. Descriptif du bien : • Une entrée principale • Un vaste espace principal de 80 m², • Une cuisine indépendante, • Un espace de stockage, • Une pièce supplémentaire, • Deux sanitaires (homme et femme), • Une seconde pièce, • Une entrée secondaire située à l'arrière du bâtiment, facilitant l'accès logistique. Le local nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi au preneur la possibilité de personnaliser l'aménagement selon ses besoins et son concept. Le propriétaire prendra en charge une partie des travaux, selon les modalités à définir. Conditions financières : • Loyer mensuel : 1 200 euros charges comprises, • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer soit 2400 euros • Honoraires d'agence : 1 600 euros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter : Ilhame BELHIDAOUI

Proprietes privees.com Xavier DEMALINE

2 190 €

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Location Commerce 350m²

DUTTLENHEIM (67120)

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Duttlenheim (67120), à 20 minutes de Strasbourg et 12 minutes de l'aéroport Entzheim, Xavier DEMALINE vous propose à la location ce local d'activité / entrepôt d'une surface de 350 m² Idéalement situé au sein du parc d'activité de la commune, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des axes routiers principaux et secondaires Disponible de suite, il peut faire l'objet d'un aménagement selon l'activité envisagée - fluides en attente - Accès de plain-pied par porte sectionnelle (4X3,5 mètres) - Structure métallique - murs maçonnés - sol béton - toiture bac acier - hauteur de 4 à 6 mètres - parking couvert (places privatives) Loyer mensuel : 2.190 euros HT Fiscalité : soumis à TVA Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Honoraires charge preneur : 4,5% HT sur 36 mois de loyer HT Rejoignez les nombreuses entreprises qui ont déjà domicilié dans ce secteur dynamique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour visiter ou tout complément d'information, contactez Xavier DEMALINE, chargé d'affaires en immobilier d'entreprise, ou , agissant sous le statut d'agent commercial (EI) auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, agréée FNAIM - RSAC 829 634 633 - réf. Mandat : 392077DEX Xavier DEMALINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAVERNE 829634633 - .

AGENCE IFK

1 150 €

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Location Commerce 85m²

HORBOURG WIHR (68180)

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A Horbourg-Wihr, rue de Berne, nous louons ce local commercial de plain pieds de 85 m2 à aménager selon l'activité. Plusieurs stationnements sont disponibles. Montant du loyer : 1000HT euros mensuels. Dépôt de garantie : 2000 euros (2 mois de loyer). L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier Honoraires d'agence 2000 euros TTC Contact : Agence IFK

TERRA FORUM

Exclusivité

600 €

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Location Commerce

KUTTOLSHEIM (67520)

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' Nouveau local commercial disponible à la location en exclusivité dans votre agence TERRAFORUM Immobilier ' A Kuttolsheim, charmant petit village situé à 10km de Truchtersheim et 15km de Hochfelden, Au rez de chaussée d'une petite monopropriété de 2 lots, Local commercial d'environ 50m² avec vitrine et point d'eau. Surface commerciale de 38m² à l'avant. Un wc. Actuellement salon de coiffure et de tatouage. Reserve à l'arrière. Chauffage aux granulés. Local disponible pour tout type d'activité (sauf restauration). Local disponible début mars 2025. Pour plus d'informations, Jean Philippe SCHMITT Honoraires de 900 euros à la charge du locataire. Provision sur charges 100 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 500 euros. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : terraforum.immo

IMM O2 IMM O2

750 €

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Location Commerce

COLMAR (68000)

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A LOUER - HYPER CENTRE - RUE DE LA GRENOUILLERE A deux pas de la Place Jeanne d'Arc, ce petit local a déjà su participer au lancement de plusieurs activités : pourquoi pas la vôtre? Local en un seul volume permettant de maximiser les linéaires, avec un WC au fond, une cave accessible par une trappe. Possibilité de bail commercial 3/6/9 ou bail précaire pour commencer sans pression ! POSSIBILITE DE BAIL EPHEMERE POUR NOVEMBRE/DECEMBRE Pas de pas de porte ! Loyer mensuel HT 750€ - 900€ TTC Provision sur charges mensuelle à déterminer Honoraires locataire : 1.500 €TTC DPE E/B Référence de l?annonce : 760/761 Imm?O2 - agence immobili'AIR ? Colmar Teddy ORSAT, diplômé notaire -

IMM O2 IMM O2

1 900 €

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Location Commerce 141m²

COLMAR (68000)

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A LOUER - HYPER CENTRE - RUE DES PRETRES Parfaitement placés dans une artère reliant la rue des Clefs et la Place de la Cathédrale, avec de très belles vitrines sur rue, Locaux commerciaux de 148m² répartis comme suit : - RDC : 85m² comprenant actuellement un accueil, trois bureaux et une cuisine - Sous-sol : 56m² aménagés en une salle de réunion et deux bureaux - le surplus en remises et archives. Bail commercial 3/6/9 Pas de porte 18.000€ (dont honoraires 5.000€TTC) Loyer mensuel (non soumis à TVA) 1.900€ Provision sur charges mensuelle 70€ DPE 31/12/2018 : VIERGE Référence de l'annonce :G057 Imm'O2 - agence immobili'AIR Colmar Teddy ORSAT, diplômé notaire -

CFIMMO

1 400 €

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Location Commerce 175m²

ERSTEIN (67150)

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A louer : Local Professionnel de 175 m² à Erstein Bénéficiant d'une excellente visibilité, ce local offre une grande flexibilité d'aménagement pour tout type d'activité commerciale ou artisanale (sauf automobile). Il dispose d'un hall de déchargement avec porte sectionnelle et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Vous pouvez personnaliser l'espace selon vos besoins. Informations pratiques: Surface totale : 175 m² Hauteur sous plafond : 3,46 m² Possibilité d'installer climatisation et chauffage (dont poêle à pellets) 3 places de parking privatives + un parking collectif Arrivée d'eau et d'électricité Couverture et façades isolées Sanitaires privatifs et indépendants Loyer annuel : 16 800 euros HT Dépôt de garantie : 2 800 euros Honoraires à la charge du locataire : 1 980 euros HT Participation taxe foncière : 660 euros Bail commercial 3-6-9 ans (possibilité bail précaire) Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations, par téléphone ou par mail : Dépôt de garantie 3 300 euros. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MYAGENCE : Gérant - Yves MANGOLD Carte T CPI67012023000000029 RCP MMA IARD - 148561510

NEO CONCEPT IMMO

1 950 €

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Location Commerce 86m²

STRASBOURG (67000)

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** EXCEPTIONNEL ** Local professionnel entièrement rénové de 86m² à louer à Strasbourg quartier Petite France, dans un cadre exceptionnel, rue du Bain Finkwiller. Vous êtes un professionnel ou vous souhaitez vous lancer dans une activité commerciale ou libérale et vous souhaitez l'installer dans un local entièrement rénové, ce local est fait pour vous! * LOCAL NON SOUMIS AUX NORMES PMR * Vous disposerez d'une entrée avec un grand espace d'accueil, d'une grande pièce principale pour exercer votre métier avec une vue magnifique sur l'eau, d'un bureau, d'un espace cuisine donnant accès à un sous-sol de 46m² , d'un espace douche, et d'une pièce pouvant faire office de salle d'attente ou tout autre chose, ainsi qu'un toilette. Loyer mensuel HT: 1600€ Charges mensuelles: 350€ (comprenant l'eau froide et chaude, le chauffage..) Dépôt de garantie HT: 3 200€ Honoraires agence HT: 3 200€ Disponible de suite. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter : Emilie FRANK - Conseillère en immobilier Agent commercial - entrepreneur individuel RSAC 853 233 450

IMMOBILIERE DUCHESNE

2 024 €

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Location Commerce 155m²

BARTENHEIM (68870)

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Pour toute demande de visite, merci de vous rendre sur pour y déposer votre candidature en ligne. Et pour plus d'informations concernant ce bien, contactez Stéphanie ou par mail à . Bureau de 155M² LOYER 1520 euros H.T + 200 euros de charge inclua&nt électricité, chauffage, charges communes , ordures , taxe foncière

IMMOVAL IMMOVAL

Exclusivité

2 370 €

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Location Commerce 111m²

ILLKIRCH GRAFFENSTADEN (67400)

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IMMOVAL vous propose à la location, ce local commercial de 111m² à louer, situé Route de Lyon à ILLKIRCH, il se compose d'une belle entrée, d'une grande salle de réunion, de 4 bureaux, d'un dégagement, d'un sous sol avec sanitaire et cuisine. - Loyer mensuel : 2000 euros HT et HC, - charges : 370 euros (dont une provision pour TF) - dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT et HC - honoraires de location : 8640 euros HT à la charge preneur - honoraires de rédaction du bail en sus charge preneur. Possibilité de louer des stationnements en sus (un garage et 3 places de stationnement) au montants suivants : - garage : 80 euros HT/mois -parking : 50 euros HT/mois Activité à définir sauf restauration avec cuisson. Rénovation récente et aux normes PMR, à visiter ! Honoraires de 8 640 euros à la charge du locataire. Provision sur charges 370 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 000 euros. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMOVAL IMMOVAL

8 000 €

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Location Commerce 650m²

STRASBOURG (67000)

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Rue du Faubourg National, local commercial à louer , ancien restaurant Asiatique, possibilité de changements d'activité, env 650 m² + grand SSOL, loyer annuel 96 000 euros HT, pas de porte 80 000 euros à discuter, pour tous renseignements supplémentaires contacter Pascal Hardy. Honoraires de 28 800 euros HT à la charge du locataire. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMOVAL IMMOVAL

2 450 €

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Location Commerce 110m²

STRASBOURG (67000)

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Secteur Contades, magnifique local commercial d'angle avec vitrines, env 110 m², cave, loyer mensuel 2200 euros HT + 250 euros de provisions sur charges, TF à la charge du locataire, disponibilité 1/7/25, RESTAURATION ALIMENTATION INTERDITE. Honoraires de 7 920 euros HT à la charge du locataire. Provision sur charges 250 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 400 euros. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LAFORET STRASBOURG-ORANGERIE

2 295 €

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Location Commerce

STRASBOURG (67000)

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Laforêt Orangerie vous propose à la location des bureaux avec vitrines dans le quartier prisé de l'Orangerie à Strasbourg. Bail à céder ! Idéalement situé le local est composé de la manière suivante: un espace principal de 55m2, 2 bureaux de 10m2 chacun. En sous-sol, un coin cuisine, deux toilettes et un espace de stockage d'environ 50m2. Le chauffage est assurés par une climatisation réversible. Loyer HT: 2210 euros par mois Charges: 85 euros HT par mois Dépôt de garantie: 3 500 euros Cession droit au bail: 30 000 euros Lison WEBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Cp Delta immobilier Cp Delta immobilier

1 700 €

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Location Commerce 120m²

RIXHEIM (68170)

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Location Local Professionnel - Rixheim Emplacement privilégié, visibilité exceptionnelle Situé sur un axe très fréquenté à Rixheim, ce local professionnel bénéficie d'une très bonne visibilité grâce à sa vitrine donnant directement sur la rue. Idéal pour une activité nécessitant une grande exposition ou simplement des bureaux, il est entièrement rénové en 2020, offrant un espace moderne, fonctionnel et prêt à l'emploi. Caractéristiques principales : Surface : 120 m² Loyer mensuel : 1 700€ net Stationnement facile : Plusieurs places disponibles pour vos clients Pas de travaux à prévoir : Local entièrement rénové, clé en main Vitrine : Très bonne visibilité pour votre activité Possibilité d'extension : Espace supplémentaire brut de 50m² attenant avec accès extérieur séparé, idéal pour du stockage, un atelier ou une salle supplémentaire (travaux) Points forts : Emplacement stratégique sur un axe passant Accessibilité et stationnement facile Locaux modernes, rénovés récemment Idéal pour bureau, commerce ou toute autre activité professionnelle (pas de commerce de bouche) Conditions : Disponibilité : À convenir, disponibilité rapide Loyer : 1 700€ net mensuel Charges : provision en sus de 50€/mois pour la taxe foncière + ordure ménagère + eau Frais d'agence : 1700€ TTC Dépot de garantie : 1700€ Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

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Agence Strasbourg Immobilière - asi

1 780 €

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Location Commerce 93m²

STRASBOURG (67000)

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STRASBOURG / 4 RUE SPIELMANN / A DEUX PAS DU TRAM - PLACE DE LA BOURSE - HOPITAL / EN RDCH / LOCAL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL DE 93.17 M² AVEC VITRINE / COMPRENANT DEUX PIECES D'ACCEUIL / 3 BUREAUX / 1 SANITAIRE / UNE CUISINE / UN DEGAGEMENT / CHAUFFAGE COLLECTIF GAZ ( INCLUS DANS LES CHARGES ) LOYER MENSUEL 1500 euros ( PAS DE TVA ) / CHARGES MENSUELLES 280 euros / DEPOT DE GARANTIE 3000 euros / FRAIS D'AGENCE 10% DU LOYER TRIENNAL / LIBRE A LA LOCATION / TOUS COMMERCES - ACTIIVITES SAUF ALIMENTATION ET CRECHE / V/CONTACT MR SIAT / Honoraires de 5 400 euros à la charge du locataire. Provision sur charges 280 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 000 euros. Classe énergie C, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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