Descriptif du bien
Découvrez ce local commercial entièrement rénové, idéalement situé dans le quartier Lille-Fives, offrant un cadre parfait pour une profession libérale ou toute autre activité nécessitant un espace lumineux et fonctionnel. (sauf restauration et licence 4)
Caractéristiques principales :
- Surface : 63 m²
- Disposition : 2 pièces séparées, offrant une organisation pratique et polyvalente, ainsi qu'un WC indépendant.
- Local d'angle : luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses fenêtres.
- Rénovation complète : doubles vitrages neufs, volets roulants en PVC entièrement rénovés, installation électrique refaite à neuf.
- Options supplémentaires : possibilité de location d'une cave en supplément pour du stockage ou des archives.
Situé dans un environnement calme, ce local clé en main est prêt à accueillir votre projet professionnel.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Loyer: 950 euros HT HC / mois
Provision pour charges : 30 euros / mois
Taxe foncière à la charge du preneur : 850 euros ( + 200 euros si cave )
Dépôt de garantie : 2850 €
Honoraires à la charge du preneur : 3420 € HT
Frais de rédaction de bail : 800 € HT
Frais d'état des lieux environ : 90 € HT (partagé avec le bailleur)
Loyer mensuel charges comprises.
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