3 pièces

• 79m²

• 2 chambres

Lyon 4e (69004) • Appartement

Appartement

3 pièces

79m²

 • 79m²

• 2 chambres

LYON 4E (69004) | Croix Rousse Est

1 290 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Meublé : Meublé
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Prenez Rendez-vous en Ligne Dès Maintenant via Notre Formulaire de Contact ! Situé au cœur du quartier prisé de la Croix-Rousse, Rue Richan, cet appartement T3 en rez-de-chaussée vous offre un cadre de vie unique et une qualité de confort inégalée. Idéalement conçu pour répondre à vos besoins, il saura vous séduire par ses prestations modernes et son agencement optimisé. Description du bien : • Type : T3 entièrement meublé avec goût et matériaux de qualité • Espaces de vie : o Deux chambres spacieuses et lumineuses, équipées de rangements intégrés • Un séjour généreux avec une alcôve. • Cuisine : Entièrement aménagée et équipée avec des appareils électroménagers de haute performance • Rangements : Optimisés pour offrir un maximum de confort et de praticité Les atouts de cet appartement : • Emplacement privilégié : En plein cœur de la Croix-Rousse, à deux pas des commerces, restaurants et marchés locaux pour un quotidien animé et pratique. • Accès facile : Proximité immédiate des transports en commun (bus, métro ligne C) pour se déplacer rapidement dans Lyon. • Cadre de vie agréable : Vous profiterez d'un environnement typique, avec des écoles, parcs et lieux culturels à quelques minutes à pied. N'attendez plus ! Cet appartement rare à la Croix-Rousse est à découvrir sans tarder. Pour toute demande d'information ou pour planifier une visite, contactez Orpi Côté Mont d'Or dès aujourd'hui !
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 560 et 2 160 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 et 2 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

325 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 290 € / mois

  • Dont

  • Complément de loyer ? Ce logement présente des caractéristiques de localisation ou de confort justifiant un complément de loyer par rapport à un logement de niveau comparable dans cette zone.

    33 €

  • Charges locatives

    35 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    790 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    195 €

  • Dépôt de garantie

    2 580 €

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4F Gestion Coté Mont D Or
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Mis en ligne: 21/11/2024   |   Mis à jour: 21/11/2024
Référence : RPTO-6HY-TV2

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55 AVENUE DE LANESSAN 69410 CHAMPAGNE AU MONT D'OR
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Siren : 451471205
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